Потеря работы , “урезание” заработной платы , нестабильность финансового благополучия , и другие негативные моменты финансового кризиса , сильно ущемляют ипотечных заёмщиков .
В 2016 году , на помощь заёмщикам придёт “Реструктуризация ипотеки” ( с помощью Государства ) , которая стала возможна после подписания постановления №373 , “Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам , оказавшихся в сложной финансовой ситуации , и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества “Агентство по ипотечному жилищному кредитованию” – сокращённо “АИЖК” ) .
Данное Агентство будет представлять интересы Государства , максимальная помощь – до 600 тысяч рублей , естественно на погашение части ипотечной задолженности .
Если Вам одобрили “Реструктуризацию” , то Ваша процентная ставка по ипотечному кредиту , автоматически снижается до 12 % годовых ( остальную часть ставки дополняет Государство ) .
Так же Вы вправе потребовать у банка отсрочку на выплату задолженности , на срок до 18 месяцев ( устроить себе “кредитные каникулы” ) .
Требования к соискателю “Реструктуризации” .
- Это Ваше единственное жильё ( если у Вас 2-10 квартир – помощь Вы не получите ) ;
- Среднерыночная стоимость кв. метра не выше 60 % , чем у аналогичных объектов ;
- Оформление ипотеки , не ранее чем за год до обращения за помощью ;
- Вы являетесь родителями одного и более несовершеннолетнего ребёнка , или его опекуном ;
- Вы Ветеран боевых действий ;
- Вы являетесь инвалидом , либо у Вас имеется ребёнок-инвалид .
- Максимально допустимый метраж : 45 кв. м – для однокомнатной , 65 кв. м – для двухкомнатной , 85 кв. м – для трёхкомнатной квартиры .
Так же на помощь Государства могут рассчитывать Граждане РФ , которые потеряли работу , либо их доход существенно сократился – более чем на 30 % ( подтвердить документально за три месяца ) .
Вы можете рассчитывать на помощь и в том случае , когда после погашения ежемесячного платежа по кредиту , у Вас на каждого члена семьи , остаётся менее 2-ух прожиточных минимумов .
Если Вы подходите под все вышеописанные правила , то немедленно пишите заявление на реструктуризацию , и собирайте необходимые документы .
С этим пакетом ( список читайте ниже ) и заявлением на реструктуризацию ипотечного кредита , нужно обратится в банк , где Вам предоставили ипотечный кредит .
Список необходимых документов .
- Паспорт Гражданина РФ ;
- Кредитный договор на ипотеку ;
- Справка банка с информацией о сроке и суммы погашения ;
- Выписка из ЕГРП на объект , выступающий в качестве залога ;
- Выписка из ЕГРП об обобщённых правах отдельного лица для заемщика и членов его семьи ;
- Справку о доходах .
Кроме этого , Вы должны предъявить документ , который сможет подтвердить то , что Вы нуждаетесь в субсидии Государства : потеряли работу – трудовая книжка с записью об увольнении , ухудшение здоровья – справка из медицинского учреждения , если у Вас резко сократилась заработная плата – справка о доходах , которая сможет показать это снижение .
Срок рассмотрения заявления до 14 дней .
