В 2020 году получить ипотеку в Райффайзенбанке можно под процентную ставку от 4,99 % годовых (подробные условия получения льготной ставки по ипотеке в Райффайзенбанке читайте в обзоре). У Банка большое количество всевозможных ипотечных программ на различные цели использования. Здесь Вы найдёте специальное предложение для семей с детьми, на покупку жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости, две программы для рефинансирования кредита на жильё (в том числе и валютное), с применением материнского капитала, под залог имеющейся недвижимости, и другие. На настоящее время, в Райффайзенбанке функционируют 9 отличных ипотечных программ. Вам останется только сделать выбор в пользу одной из них.

- Ипотека с господдержкой для семей с детьми;
- Ипотека “Квартира в новостройке”;
- Ипотека “Квартира на вторичном рынке”;
- Рефинансирование ипотеки;
- Недвижимость под залог имеющегося жилья;
- Ипотека с материнским капиталом;
- Ипотека “Коттедж на вторичном рынке”;
- Нецелевой кредит под залог жилья;
- Рефинансирование валютной ипотеки.
Как получить ипотеку в Райффайзенбанке?
Получить ипотеку в Райффайзенбанке проще, чем Вы думаете:
- Консультация и подача заявления на ипотечный кредит. Заявку можно оформить на официальном сайте банка. При необходимости, получите консультацию по телефону (номер: 8 800 700-64-01) или в офисе банка. Подготовьте нужные документы, и отправьте их по электронной почте, либо принесите в любое отделение Райффайзенбанка (на всё это у Вас уйдёт 1 рабочий день);
- Банк примет решение по Вашей заявки на кредит (в среднем до 3 рабочих дней);
- Одобрение объекта (до 3 рабочих дней);
- Подготовка к сделки (длится 1 рабочий день);
- Сделка (будет проведена за 1 рабочий день).
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Кредит с самой низкой ставкой – 4,99 % годовых. Ипотека выдаётся семьям, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребёнок. Если Вы подходите под данные условия, то срочно оформляйте заявку, и получайте ипотечный кредит под супер низкую процентную ставку. Привлечение материнского капитала в качестве первого взноса недопустимо. Кредит погашается равными ежемесячными платежами.
Условия кредитования
- Цель кредита: приобретение строящегося жилья у юридического лица, приобретение жилья у первого собственника по договору купли-продажи, на рефинансирование (включая повторное рефинансирование);
- Валюта кредита: Рубли РФ;
- Процентная ставка: 4,99 % годовых;
- Сумма кредита: от 800 тысяч до 12 миллионов рублей – для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО; и от 500 тысяч до 6 миллионов – для остальных регионов России;
- Срок кредита: от 1 до 30 лет;
- Страхование: риск смерти и постоянной утраты трудоспособности заёмщика, риск гибели (утраты, повреждения) закладываемой недвижимости;
- Погашение: Ежемесячно, равными платежами.
Требования к заёмщику
- Гражданство – Российская Федерация;
- Возраст с 21 до 65 лет;
- Фактическое место жительства и работы должны находиться на территории РФ;
- Минимальный стаж работы не менее 3 месяцев (общий трудовой стаж не менее 2 лет). Не менее 1 года, если место работы для заёмщика является первым;
- Наличие рабочего и мобильного (домашнего) телефона обязательно;
- Минимальный доход – 20 000 рублей (для заёмщиков из Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени;
- Отсутствие испорченной кредитной истории (заёмщик не должен иметь более двух ипотечных кредитов – считается вместе с одобряемым).
Документы, предоставляемые для рассмотрения заявки
- Анкета-заявление на ипотеку;
- Паспорт Гражданина Российской Федерации;
- Согласие на обработку персональных данных;
- Свидетельства о Рождении всех детей заёмщика (и созаёмщика);
- Свидетельство о Заключении брака;
- Свидетельство о Расторжении брака (если брак был расторгнут после 1 мая 1996 года);
- Свидетельство о перемени Имени, Фамилии, или Отчества;
- Документ, подтверждающий родство заёмщиков;
- Брачный договор или соглашение о разделе имущества;
- Копия трудовой книжки (обязательно заверенная печатью работодателя);
- Копия трудового договора;
- Справка о размерах дохода за последние 6 месяцев: по форме 2-ндфл, по форме Банка, или выписка из Пенсионного Фонда РФ.
Ипотека “Квартира в новостройке”
Используя данную программу, Вы можете выбрать любую новостройку, которая аккредитована Райффайзенбанком. А выбрать есть из чего – к Вашим услугам база из более 1 тысячи объектов. Процентная ставка по ипотечному кредиту “Квартира в новостройке” – от 8,39 % годовых. Чтобы получить самую низкую ставку по ипотечному кредиту, нужно воспользоваться комплексным ипотечным страхованием. Способы расчета с застройщиком: аккредитив или безналично на счет в банке. В случае, если Вы оформите только договор страхования повреждения (утраты) приобретаемой недвижимости, то по условиям Банка ставки по ипотеке увеличиваются…
Увеличение процентных ставок:
- На 0.50 % годовых – если возраст заёмщика (или созаёмщика) не превышает 45 лет и 1 месяца на день одобрения ипотечного кредита;
- На 3.20 % годовых – если возраст заёмщика (созаёмщика) превышает 45 лет и 1 месяц на день одобрения заявки ипотеки.
Условия кредитования программы “Квартира в новостройке”
- Цель кредита: приобретение квартиры в новостройке, аккредитованной Райффайзенбанком;
- Валюта кредита: Рубли РФ;
- Процентная ставка: от 8,39 % годовых;
- Сумма кредита: от 800 тысяч до 26 миллионов рублей – для Москвы и Московской области; и от 500 тысяч до 26 миллионов рублей – для остальных регионов России (но не более 90 % от стоимости передаваемой в залог недвижимости);
- Срок кредита: от 1 до 30 лет;
- Страхование: риск смерти и постоянной утраты трудоспособности заёмщика, риск гибели (утраты, повреждения) закладываемой недвижимости;
- Погашение: Ежемесячно, равными платежами.
Требования к залоговому имуществу
- Договор участия в долевом строительстве;
- Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;
- Дополнительного соглашения у договору участия в долевом строительстве при соблюдении условий: дольщик соблюдает график оплаты по договору в долевом участии или в договоре участия в долевом строительстве предусматривается порядок оплаты имущественных прав на недвижимость в виде графика платежей.
Ипотека “Квартира на вторичном рынке”
Ипотечный кредит от Райффайзенбанка выдаётся на покупку квартиры или таунхауса на вторичном рынке недвижимости. Процентная ставка по ипотеке – от 8.49 % годовых. Ставки при покупке недвижимости на вторичном рынке жилья действуют при условии комплексного ипотечного кредитования. Получите необходимую консультацию по телефону или в отделении Банка, заполните заявку, и получите один из самых выгодных ипотечных кредитов среди банков России. Выбирая программу “Квартира на вторичном рынке”, заёмщик может воспользоваться следующими преимуществами:
- Оформление ипотечного кредита по одному документу – паспорту;
- В качестве первоначального взноса Вы можете использовать материнский (семейный) капитал;
- Увеличить сумму ипотечного кредита при привлечении созаёмщиков (близких родственников);
- Рассмотрение квартир с перепланировками;
- Рассмотрение доходов официальных и гражданских супругов;
- Удобное дистанционное управление кредитом через Сервис Райффайзен-Онлайн.

Обязательно сравните условия ипотеки в Райффайзенбанке с условиями и ставками по ипотечному кредиту в Альфа Банке, где представлено очень много выгодных программ
Условия кредитования
- Цель кредита: приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости;
- Валюта кредита: Рубли РФ;
- Процентная ставка: от 8,49 % годовых;
- Сумма кредита: от 800 тысяч до 26 миллионов рублей – для Москвы и Московской области; и от 500 тысяч до 26 миллионов рублей – для остальных регионов России (но не более 85 % от стоимости передаваемой в залог недвижимости);
- Срок кредита: от 1 до 30 лет;
- Страхование: риск смерти и постоянной утраты трудоспособности заёмщика, риск гибели (утраты, повреждения) закладываемой недвижимости;
- Способы расчета с продавцом: индивидуальный банковский сайф, безналичный расчет, аккредитив;
- Погашение: Ежемесячно, равными платежами.
Требования к заёмщикам
- Возраст заёмщика от 21 до 65 лет (без комплексного страхования – от 21 до 60 лет);
- Гражданство – любое государство;
- Фактическое место жительства – строго Российская Федерация;
- Минимальный стаж работы не менее 3 месяцев (общий трудовой стаж должен быть не менее 2 лет);
- Обязательное наличие рабочего и мобильного телефона;
- Минимальный чистый доход: 20 000 рублей – для заёмщиков из Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, Тюмени, Екатеринбурга, или Сургута; 15 000 рублей – для клиентов из остальных регионов России;
- Отсутствие испорченной кредитной истории;
- Заёмщик не должен иметь более 2 действующих ипотечных кредитов (с учетом вновь одобренным).
Рефинансирование ипотеки и других кредитов
Используя данную программу, можно снизить ежемесячный платёж по ипотеке и кредитам, взятым в сторонних банках. Вы можете воспользоваться программой рефинансирования в Райффайзенбанке под процентную ставку от 8.39 % годовых. Максимально разрешается рефинансировать не более 5 кредитов (не более 2 ипотечных кредитов). Преимущества программы следующие:
- Оформление ипотечного кредита только по паспорту;
- Не требуется согласие текущего кредитора;
- Возможность снижения ставки по действующим кредитам;
- Банк кредитует сумму основного долга + начисленные проценты;
- Возможность получить дополнительную сумму по сниженной ставке ипотечного кредита;
- Дистанционное управление через Сервис Райффайзен-Онлайн.
Условия ипотечной программы
- Цель кредита: рефинансирование ипотечного кредита стороннего банка под залог квартиры;
- Валюта кредита: Рубли РФ;
- Процентная ставка: от 8,39 % годовых (дополнительные средства на любые цели – от 9,49 % годовых);
- Сумма кредита: от 800 тысяч до 26 миллионов рублей – для Москвы и Московской области; и от 500 тысяч до 26 миллионов рублей – для остальных регионов России (но не более 90 % от стоимости передаваемой в залог недвижимости);
- Срок кредита: от 1 до 30 лет (срок погашения дополнительных средств – от 1 до 20 лет);
- Страхование: риск смерти и постоянной утраты трудоспособности заёмщика, риск гибели (утраты, повреждения) закладываемой недвижимости;
- Способы предоставления кредита: безналично на счет основного заёмщика;
- Погашение: Ежемесячно, равными платежами.
Передаваемая в залог квартира должна отвечать следующим требованиям:
- Иметь отдельный санузел и кухню;
- Быть подключенной к газовым, паровым, или электрическим системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь;
- Иметь центральную систему канализации, и обеспечиваться горячим и холодным водоснабжением в ванной и кухне;
- Иметь сантехническое оборудование, двери, и окна (исключение: квартиры без внутренней отделки);
- Если в квартире имеются незарегистрированные перепланировки, то возможность её кредитования в залог объекта необходимо уточнять у работников Райффайзенбанка.
Недвижимость под залог имеющегося жилья
Программа создана для тех заёмщиков, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Ипотечный кредит можно получить под залог уже имеющегося в собственности жилья, под процентную ставку от 8.49 % годовых. Используя данный ипотечный “продукт” Райффайзенбанка, Вы получаете следующие преимущества:
- Приобретение недвижимости без первоначального взноса;
- Покупка квартиры в новостройке у неаккредитованного застройщика;
- Приобретаемое жильё может быть оформлено на членов семьи заёмщиков;
- Кредитование комнат в коммунальных квартирах (долей квартир);
- Оформление ипотечного кредита по одному документу – паспорту;
- Квартиру в залог могут предоставить родственники заёмщиков.
Условия кредитования
- Цель кредита: получение ипотечного кредита под залог имеющейся в собственности недвижимости;
- Валюта кредита: Рубли РФ;
- Процентная ставка: от 8,49 % годовых;
- Сумма кредита: от 800 тысяч до 26 миллионов рублей – для Москвы и Московской области; и от 500 тысяч до 26 миллионов рублей – для остальных регионов России (но не более 75 % от стоимости передаваемой в залог недвижимости);
- Срок кредита: от 1 до 20 лет;
- Страхование: риск смерти и постоянной утраты трудоспособности заёмщика, риск гибели (утраты, повреждения) закладываемой недвижимости;
- Способы предоставления кредита: безналично на счет заёмщика;
- Погашение: Ежемесячно, равными платежами.
Требования к передаваемой в залог недвижимости
- Предметом залога у банка может быть только квартира, право собственности на которую зарегистрировано по всем правилам законодательства Российской Федерации;
- Недвижимость на момент передачи её в залог не должна находиться в пользовании третьих лиц по договору найма или аренды;
- Недвижимость не должна находиться под обременением (к примеру: право пожизненного пользования, залог, аренда, и др.);
- Недвижимость не должна приобретаться заёмщиком у его близких родственников.
Ипотека с материнским капиталом
Используя данную программу, Вы можете полностью покрыть или снизить первоначальный взнос, используя средства материнского (семейного) капитала. Ставка по программе “Ипотека с материнским капиталом” начинается с 8.49 % годовых. Срок кредита от 1 до 30 лет. Вы можете рассчитывать на сумму до 26 000 000 рублей. Оформление ипотечного кредита с использованием средств материнского капитала возможно только по следующим программам:
- Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья (квартиры, жилого дома с земельным участком, или таунхауса);
- Приобретение квартиры в новостройке.
Оформление ипотечного кредита с использованием средств материнского капитала возможно только при соблюдении следующих условий:
- Заёмщиками по кредитному договору могут выступать официальные или гражданские супруги (один из супругов должен быть Гражданином России, имеющим право на получение семейного капитала);
- Заёмщик и созаёмщик не должны быть собственниками бизнеса;
- Распорядитель средств материнского капитала должен выступать в качестве основного заёмщика или созаёмщика по кредитному договору;
- Недвижимость должна приобретаться: в общую совместную собственность супругов или в долевую собственность супругов или в собственность одного из супругов при наличии брачного договора (соглашения о разделе имущества и нотариального отказа супруга от своей доли в материнском капитале).

Обязательно сравните условия ипотеки в Райффайзенбанке с условиями и ставками по ипотечному кредиту в Россельхозбанке, где представлено очень много выгодных программ