Ипотека в Промсвязьбанке 2020: ставки и условия

В 2020 году ипотеку в Промсвязьбанке можно получить под процентную ставку от 4.50 % годовых (подробные условия ипотечного кредитования в Промсвязьбанке читайте в нашем обзоре). На настоящее время, заёмщикам доступны программы на приобретение жилья в новостройке, на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости, специальная программа для военнослужащих, ипотечный кредит под залог имеющегося жилья, на рефинансирование ипотеки взятой в стороннем банке, и ипотека с господдержкой для семей с детьми. Мы подробно расскажем обо всех имеющихся в Промсвязьбанке ипотечных программах, назовём их преимущества и недостатки, и затронем другие немаловажные вопросы.

Итак, список ипотечных программ Промсвязьбанка выглядит следующим образом:

  • Программа ипотеки “Новостройка”;
  • Программа ипотеки “Вторичное жильё”;
  • Программа “Военная ипотека”;
  • Программа “Семейная ипотека”;
  • Программа “Рефинансирование ипотеки”;
  • Программа “Кредит под залог квартиры”.

Программа ипотеки “Новостройка”


Ипотека выдаётся на покупку квартиры или апартаментов в новостройке, либо на приобретение дома с земельным участком. Вы можете выбрать аккредитованный Банком объект или подобрать другое решение. Процентная ставка по ипотеке зависит от вида приобретаемой недвижимости и суммы ипотечного кредита: при оформлении крупной суммы (от 3.5 млн рублей в зависимости от региона) – от 7.79 % годовых, при покупке квартиры – от 8.00 % годовых, при приобретении апартаментов – от 8.90 % годовых, при покупке дома с земельным участком – от 10.10 % годовых.

Как оформить ипотеку в новостройке?

  1. Подача и рассмотрение заявки. Первоначально рекомендуем получить нужную консультацию от специалистов Промсвязьбанка. Сделать это можно по телефону 8 (800) 333-78-90, либо в Ипотечном центре. Подготовьте нужный пакет документов. Отправьте их по электронной почте или принесите в Ипотечный центр. Банк примет решение по заявке, и известит Вас о нём посредством СМС или письмом на электронную почту;
  2. Поиск и одобрение объекта недвижимости. Если Вы ещё сомневаетесь в выборе объекта, то подберите вариант в базе аккредитованных банком новостроек (информацию о застройщиках и объектах можно уточнить в Ипотечном центре). Промсвязьбанк самостоятельно сделает запрос и согласует с застройщиком проект договора долевого участия (или договора уступки прав);
  3. Подготовка к сделке. Нужно согласовать с менеджером Банка время и дату сделки. Обратитесь в страховую компанию для страхования жизни и здоровья. Отправьте полученное письмо-согласие от страховой компании в Банк. Изучите кредитную документацию;
  4. Проведение сделки и завершение расчетов. Предоставьте в Банк документы, откройте текущий счет, и подпишите кредитную документацию. Далее, подпишите договор страхования и оплатите страховую премию. Оформите с Продавцом договор долевого участия и отправьте его на государственную регистрацию в Росреестр. После того, как Вы предоставите в Банк зарегистрированный договор, Промсвязьбанк перечислит денежные средства Продавцу.

Требования к заёмщику

  • Ипотека может быть одобрена только Гражданам РФ;
  • Возраст заёмщика от 21 до 65 лет;
  • Фактическая регистрация, место проживания или постоянной работы, должны находиться в регионе присутствия отделения Промсвязьбанка;
  • Стаж работы на последнем месте – не менее 4 месяцев. Общий трудовой стаж – не менее 1 года;
  • Наличие двух телефонов – один из которых должен быть рабочим;
  • Заёмщик должен работать по найму (не ИП);
  • Мужчины в возрасте до 27 лет не должны подлежать призыву на военную службу;
  • Заёмщиками могут быть до 4 человек.

Условия кредитования по программе “Новостройка”

  • Цель кредита: покупка недвижимости (квартиры, апартаментов) на первичном рынке жилья, приобретение дома с земельным участком;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Процентная ставка: от 7.79 % годовых;
  • Сумма кредита: от 500 000 до 30 000 000 рублей – для объектов расположенных в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО, от 500 000 до 20 000 000 рублей – для объектов расположенных в других регионах РФ;
  • Срок кредита: от 3 до 25 лет;
  • Первоначальный взнос: от 10 до 80 % от стоимости приобретаемого жилья;
  • Погашение кредита: равными ежемесячными платежами;
  • Страхование: комплексное.

Надбавки к процентной ставке по ипотеке:

  • + 3.00 % годовых – при отсутствии комплексного страхования заёмщика;
  • + 1.50 % годовых – в случае отсутствия права собственности заёмщика на квартиру и ипотеки в пользу Промсвязьбанка по истечении 12 месяцев с указанной в договоре планируемой даты ввода объекта в эксплуатацию.

Документы на ипотечный кредит

  • Анкета на ипотеку (Банком разрешается подача анкеты в электронной форме);
  • Паспорт Гражданина РФ;
  • СНИЛС (для заполнения заявки потребуется только номер);
  • Копия трудовой книжки (заверенная работодателем);
  • Документы о семейном положении;
  • Документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-ндфл, справка по форме Банка, и др.);
  • Для мужчин до 27 лет нужно предъявить Военный билет.

Программа ипотеки “Вторичное жильё”


Ипотека предоставляется на покупку недвижимости на вторичном рынке жилья (можно приобрести квартиру, апартаменты, или дом с земельным участком). При быстром выходе на сделку назначается самая минимальная ставка по “продукту” – от 8.30 % годовых (акция). При покупке квартиры – от 8.60 % годовых. При покупке апартаментов – от 8.90 % годовых. При приобретении дома с земельным участком – от 10.10 % годовых.

Преимущества ипотечной программы

  • Льготные условия кредитования. Оформите ипотеку на приобретение недвижимости у партнёра Промсвязьбанка, и получите кредит по сниженной ставке. Так же, самые низкие ставки назначаются: заёмщикам с премиальным пакетом Orange Premium Club, зарплатным клиентам Банка, и работникам оборонно-промышленного комплекса;
  • Ипотечный кредит без справок. Воспользуйтесь специальным предложением “В ипотеку – без справок!”, и получите кредит без подтверждения дохода и предъявления других справок;
  • Материнский капитал на первый взнос. Вы можете оплатить часть (или полностью) первоначального взноса средствами материнского (семейного) капитала;
  • Возможность выбора. Вы можете оформить ипотечный кредит на покупку квартиры, апартаментов, или жилого дома с земельным участком – Вы свободны в своём выборе;
  • Привлечение созаёмщиков для увеличения суммы. Если Вашего дохода недостаточно для получения необходимой суммы, то привлеките созаёмщиков (своих близких родственников). Банк разрешает приводить на сделку до 4 человек;
  • Выгодная форма расчетов. Используйте аккредитив – это выгодная альтернатива банковской ячейки. Стоимость услуги всего 2 000 рублей;
  • Рассмотрение объектов с пере-планировками.

Условия программы “Вторичное жильё”

  • Цель кредита: покупка квартиры, апартаментов, дома с земельным участком на вторичном рынке жилья;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Процентная ставка: от 8.30 % годовых;
  • Сумма кредита: от 500 000 до 30 000 000 рублей – для объектов расположенных в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО, от 500 000 до 20 000 000 рублей – для объектов расположенных в других регионах РФ;
  • Срок кредита: от 3 до 25 лет;
  • Первоначальный взнос: от 10 до 80 % от стоимости приобретаемого жилья;
  • Погашение кредита: равными ежемесячными платежами;
  • Надбавка к ставке: + 3.00 % годовых – при условии отсутствия комплексного страхования;
  • Страхование: комплексное.

Пакет документов и требования к заёмщикам аналогичны программе “Новостройка”.

Программа “Военная ипотека”


Ипотечный кредит предоставляется военнослужащим – участникам накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения на покупку недвижимости в новостройке или на вторичном рынке жилья, либо на рефинансирование кредита, взятого в стороннем банке. Процентная ставка – 8.60 % годовых. Максимальная сумма кредита – 2 874 000 рублей.

Преимущества “Военной ипотеки”

  • Оформить ипотечный кредит с фиксированной низкой ставкой и ежемесячным платежом;
  • Получить решение по кредиту всего за 1 день;
  • Возможность провести сделку по доверенности;
  • Приобрести квартиру или рефинансировать ипотечный кредит на первичном или вторичном рынке жилья;
  • Использовать современные сервисы при оформлении ипотечного кредита (онлайн-страхование и онлайн-оценку);
  • Рефинансировать кредит, взятый в стороннем банке на более выгодных условиях.

Требования к заёмщикам

  • Гражданство – Российская Федерация;
  • Наличие двух телефонов для контактов с Банком;
  • Возраст заёмщика от 21 до 50 лет;
  • На момент подачи заявки на ипотеку, Вы должны принимать участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.

Условия кредитования “Военная ипотека”

  • Цель кредита: покупка квартиры на первичном или вторичном рынке жилья. Рефинансирование кредита, взятого в стороннем банке;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Процентная ставка: 8.60 % годовых;
  • Сумма кредита: от 700 000 до 2 874 000 рублей;
  • Срок кредита: от 3 до 25 лет;
  • Первоначальный взнос: от 20 до 90 % от стоимости приобретаемого жилья;
  • Погашение кредита: равными ежемесячными платежами;
  • Надбавка к ставке: отсутствует;
  • Страхование: комплексное.

Программа “Семейная ипотека”


Здесь предлагается самая низкая ставка среди всех ипотечных программ Промсвязьбанка – 4.50 % годовых. Программа разработана для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребёнок. Нужно отметить, что такая низкая процентная ставка назначается при прохождении заёмщиком процесса страхования. Из преимуществ ипотечного предложения можно отметить: использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, учёт дохода членов семьи (до 4 человек), быстрая покупка квартиры у аккредитованных Банком застройщиков.

Требования к заёмщикам

  • “Семейная ипотека” может быть одобрена только Гражданам РФ;
  • Возраст заёмщика должен находиться в диапазоне от 21 до 65 лет;
  • Постоянная регистрация или фактический адрес проживания должен находиться в регионе расположения отделения Промсвязьбанка;
  • Обязательно наличие двух телефонов, один из которых – стационарный рабочий;
  • Рабочий стаж на последнем месте работы – от 4 месяцев (общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года);
  • Мужчина в возрасте до 27 лет не должен подлежать призыву на военную службу.

Документы на ипотечный кредит

  • Анкета на ипотеку (можно заполнить в электронной форме);
  • Паспорт РФ;
  • Информация о номере СНИЛС;
  • Свидетельства о Рождении детей;
  • Документы о семейном положении;
  • Для мужчин до 27 лет нужно предъявить Военный билет, или иной документ, подтверждающий, что клиент не подлежит призыву на военную службу;
  • Копия трудовой книжки;
  • Документы, которые смогут подтвердить доход заёмщика.

Обязательно сравните условия ипотеки в Промсвязьбанке с условиями и ставками по ипотечному кредиту в Россельхозбанке, где представлено очень много выгодных программ

Условия кредитования “Семейная ипотека”

  • Цель кредита: покупка квартиры в новостройке;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Процентная ставка: 4.50 % годовых;
  • Сумма кредита: от 500 000 до 12 000 000 рублей – для объектов расположенных в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО, и от 500 000 до 6 000 000 рублей – для объектов других регионов;
  • Срок кредита: от 3 до 25 лет;
  • Первоначальный взнос: от 20 до 80 % от стоимости приобретаемого жилья;
  • Погашение кредита: равными ежемесячными платежами;
  • Надбавка к ставке: + 5,00 – при отсутствии страхования;
  • Страхование: комплексное.

Программа “Рефинансирование ипотеки”


Рефинансирование – это перевод ипотечного кредита из одного банка в другой на лучших условия. Под “лучшими условиями” может подразумеваться: низкая ставка по кредиту, уменьшенный ежемесячный платёж, и другое. В Промсвязьбанке тоже имеется такая программа. Причём, программа имеет два направления: “Рефинансирование. Семейная ипотека” (выдаётся под процентную ставку 4.50 % годовых, семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребёнок) и “Рефинансирование” (обычный ипотечный кредит на рефинансирование со ставкой от 8.50 % годовых). Список документов и требования к заёмщикам аналогичны вышеописанной программе.

Условия кредитования “Рефинансирование. Семейная ипотека”

  • Цель кредита: рефинансирование ипотеки взятой в стороннем банке;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Процентная ставка: 4.50 % годовых;
  • Сумма кредита: от 500 000 до 12 000 000 рублей – для объектов расположенных в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО, и от 500 000 до 6 000 000 рублей – для объектов других регионов;
  • Срок кредита: от 3 до 25 лет;
  • Первоначальный взнос: от 20 до 80 % от стоимости приобретаемого жилья;
  • Погашение кредита: равными ежемесячными платежами;
  • Надбавка к ставке: + 5,00 – при отсутствии страхования;
  • Страхование: комплексное.

Условия кредитования программы “Рефинансирование”

  • Цель кредита: рефинансирование ипотеки взятой в стороннем банке;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Процентная ставка: от 8.50 % годовых;
  • Сумма кредита: от 1 000 000 до 15 000 000 рублей (но не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту);
  • Срок кредита: от 3 до 25 лет;
  • Первоначальный взнос: от 20 до 80 % от стоимости приобретаемого жилья;
  • Погашение кредита: равными ежемесячными платежами;
  • Надбавка к ставке: + 3,00 – при отсутствии страхования;
  • Страхование: комплексное.

Кредит под залог квартиры


Кредит предоставляется под залог имеющейся недвижимости на покупку другого жилья или на любые цели использования. За быстрый выход на сделку, назначается самая низкая ставка по кредиту – 8.30 % годовых. Величина ставки будет зависеть от категории клиента (для партнёров и зарплатных клиентов назначаются льготные пониженные ставки), коэффициента кредит / залог, и цели использования. Мы можем отметить следующие возможности и преимущества “продукта”:

  • Кредит могут получить наемные работки, собственники бизнеса, и индивидуальные предприниматели;
  • Возможность оформления ипотечного кредита без подтверждения дохода;
  • Получить кредит наличными на любые цели использования;
  • Отсутствие требований Банка к приобретаемой недвижимости;
  • В залог можно предоставить недвижимость третьих лиц;
  • Учитываются доходы до 4 членов семьи (в том числе и гражданских супругов).

Условия кредитования под залог на любые цели

  • Цель кредита: на любые цели использования;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Процентная ставка: от 12.40 % годовых;
  • Сумма кредита: от 1 000 000 до 10 000 000 рублей;
  • Срок кредита: от 3 до 15 лет;
  • Первоначальный взнос: от 20 до 50 % от стоимости приобретаемого жилья;
  • Погашение кредита: равными ежемесячными платежами;
  • Надбавка к ставке: + 3,00 – при отсутствии страхования;
  • Страхование: комплексное.

Условия кредитования под залог квартиры на покупку другого жилья

  • Цель кредита: на покупку недвижимости под залог квартиры;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Процентная ставка: от 8.60 % годовых;
  • Сумма кредита: от 500 000 до 30 000 000 рублей – для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, и от 500 000 до 20 000 000 рублей – для других регионов РФ;
  • Срок кредита: от 3 до 25 лет;
  • Первоначальный взнос: от 20 до 90 % от стоимости приобретаемого жилья;
  • Погашение кредита: равными ежемесячными платежами;
  • Надбавка к ставке: + 3,00 – при отсутствии страхования;
  • Страхование: комплексное.

Обязательно сравните условия ипотеки в Промсвязьбанке с условиями и ставками по ипотечному кредиту в Газпромбанке, где представлено очень много выгодных программ


Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Справочник Кредита
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: