В обзоре: условия по ипотеке в “Россельхозбанке” на 2018 год, основные преимущества, процентные ставки (от 9,50 до 12,00 % годовых – в зависимости от категории клиента, и цели кредитования), требования к заёмщикам, список необходимых документов, обслуживание ипотечного кредита, и другое.
У банка имеются специальные льготные программы для молодых семей и с применением материнского капитала. С помощью ипотеки от “Россельхозбанка”, можно приобрести: квартиру или апартаменты в городе (первичное и вторичное), купить загородный дом, или земельный участок под строительство жилья.
Основные преимущества ипотеки в “Россельхозбанке”
- Отсутствие различных комиссий по ипотечному кредиту;
- Досрочное погашение кредита без ограничений;
- Возможность подтверждения дохода по форме банка;
- Вы можете выбрать любую схему погашения ипотеки: аннуитетную или дифференцированную;
- Воспользоваться специальными условиями кредитования для молодых семей;
- А так же специальными условиями кредитования с применением материнского капитала.
Условия оформления ипотечного кредита
|
Валюта кредита |
Рубли РФ |
|
Минимальная сумма кредита |
100 000 ₽ |
|
Максимальная сумма кредита |
20 000 000 ₽ |
|
Первоначальный взнос |
не менее 30 % при приобретении апартаментов, не менее 20 % при приобретении квартиры в новостройке, не менее 15 % от стоимости при приобретении объекта недвижимости (долевое строительство) |
|
Комиссия за выдачу кредита |
не берётся |
|
Обеспечение по кредиту |
залог приобретённого (или построенного) за счёт кредитных средств объекта недвижимости |
|
Страхование |
обязательное страхование имущества, принимаемого банком в залог на весь срок ипотеки, добровольное страхование жизни и здоровья заёмщика (не является обязательным условием предоставления кредита) – страхование разрешается оплачивать из кредитных средств |
|
Привлечение созаёмщиков |
в качестве созаёмщиков можно привлекать физических лиц, но не более трёх человек (супруга или супруг обязательно регистрируется как созаёмщик по ипотечному кредиту) |
|
Срок рассмотрения кредитной заявки |
до 5 рабочих дней |
|
Срок действия одобренной банком заявки |
до 90 календарных дней |
|
Порядок предоставления ипотечного кредита |
единовременно (в полной сумме в соответствии с кредитным договором) |
|
Порядок погашения ипотеки |
ежемесячными дифференцированными или аннуитетными платежами (на выбор заёмщика) |
|
Условия досрочного погашения |
осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей без комиссий и штрафов |
Процентные ставки по ипотеке в “Россельхозбанке”
| Цель кредитования | Сумма кредитования | Ставка для зарплатников, бюджетников, и “надёжных” клиентов | Ставка для остальных заёмщиков Россельхозбанка |
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Требования к заёмщикам
1. Возраст заёмщика от 21 до 65 лет, при условии, что на дату полного погашения ипотеки, заёмщику исполнится не более 65 лет.
2. Гражданство – Российская Федерация.
3. Стаж работы: для физических лиц не менее 6 месяцев на последнем месте работы, и не менее 1 года общего стажа за последние пять лет.
Для зарплатных клиентов (имеющих положительную кредитную историю): не менее 3 месяцев на текущем месте работы, и не менее 6 месяцев общего стажа за последние 5 лет.
Для заёмщиков, которые получают пенсию на счёт в “Россельхозбанке”, требование о наличии 1 года общего стажа за последние пять лет – не распространяется.
Для граждан ведущих собственное ЛПХ (личное подсобное хозяйство): обязательно наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления, о ведении ЛПХ в течении 1 года до даты подачи заявки на кредит.
4. Регистрация на территории РФ.
Документы для ипотечного кредита
- Заявление – анкета на кредит;
- Паспорт Гражданина России, или документ его заменяющий;
- Для мужчин в возрасте до 27 лет – Военный Билет (или приписное свидетельство);
- Документы о семейном положении (наличии детей);
- Документы подтверждающие трудовую занятость и финансовое состояние заёмщика;
- Документы по кредитуемому объекту недвижимости.
* – перечень необходимых документов может быть изменён по усмотрению банка.
