В 2020 году ипотеку для семей с детьми можно получить под процентную ставку от 5 % годовых. Ипотека с господдержкой предоставляется Гражданам РФ, при наличии двух и более детей, при условии рождения одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. В рамках данной программы можно приобрести как готовое жильё от застройщика, так и жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица на стадии строительства. Процентная ставка в 5 % годовых назначается на полный срок ипотечного кредита при условии оформления страхования жизни и здоровья заёмщика. При отказе от страхования жизни и здоровья, процентная ставка повышается на 1 процентный пункт – до 6 % годовых.
Как получить ипотеку с господдержкой?
- На сайте “Сбербанка” рассчитать будущую ипотеку на калькуляторе;
- Заполнить и отправить электронную форму заявки на кредит;
- Подобрать квартиру у аккредитованных партнёров – застройщиков “Сбербанка”;
- Оформить сделку через “ДомКлик”* (десятки тысяч квартир от надёжных застройщиков + постоянные акции).
*- Сервис для поиска, покупки и продажи недвижимости, на котором можно осуществить онлайн – оформление ипотечного кредита в “Сбербанке”. Сервис “ДомКлик” включает проверку, оценку и регистрацию сделки. Для использования Сервиса, создайте личный кабинет по адресу: domclick.ru
Требования к заёмщикам
- Возраст заёмщика от 21 до 75 лет (на момент полного погашения ипотеки);
- Гражданство – Российская Федерация;
- Стаж работы от 6 месяцев на текущем месте работы, и от 1 года общего стажа за последние 5 лет;
- Супруг (или супруга) всегда должны выступать в качестве созаёмщика, если собственность не поделена брачным договором.
Условия кредитования
Заключение кредитных договоров возможно с 7 февраля 2018 года. Выдача ипотеки с господдержкой проводится до 31 декабря 2022 года. При рождении второго и последующего ребёнка в период с 01.07.2022 по 31.12.2022 выдача ипотечного кредита возможна в срок до 1 марта 2023 года.
| Валюта кредита | Рубли РФ |
| Срок кредитования | От 1 до 30 лет |
| Процентная ставка | 5 % годовых |
| Программы кредитования | “Приобретение готового жилья” и “Приобретение строящегося жилья” |
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей |
| Максимальная сумма кредита | 12 миллионов руб. (для Москвы и МО, для Санкт-Петербурга и ЛО); 6 миллионов руб. – для остальных Регионов РФ |
| Первоначальный взнос | 20 % от стоимости приобретаемого жилья |
Кредитуемый объект недвижимости по программе “Приобретение готового жилья”:
- квартира (в том числе и в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – таун-хаус);
- жилой дом;
- часть жилого дома блокированной застройки (таун-хаус);
- жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится.
По программе “Приобретение строящегося жилья”:
- квартира (в том числе и в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – таун-хаус);
- жилой дом;
- часть жилого дома блокированной застройки (таун-хаус).
Страхование
- Обязательное страхование имущества передаваемого в залог, согласно требованиям банка;
- Кредит не может быть одобрен без оформления страхования жизни и здоровья заёмщика.
Документы на ипотеку
- заявление заёмщика / созаёмщика;
- паспорт с отметкой о регистрации заёмщика / созаёмщика;
- паспорт супруга (или супруги) заёмщика;
- действующий брачный договор (если имеется в наличии);
- документ, подтверждающий регистрацию по месту прибывания (при наличии временной регистрации);
- документы, подтверждающие трудовую занятость и финансовое состояние заёмщика / созаёмщика;
- документы по предоставляемому залогу.
После одобрения заявки, заёмщик должен дополнительно предоставить в банк документы по кредитуемому жилому помещению, и документы, подтверждающие наличие первоначального взноса. Дополнительно предъявляем Свидетельства о Рождении всех детей.
