Ипотека Альфа Банка в 2020 году: условия и ставки

Как взять выгодную ипотеку в Альфа Банке в 2020 году? Какие условия и ставки предлагает Альфа Банк по ипотечному кредитованию? На эти, и многие другие вопросы мы ответим в нашем обзоре. По версии международного журнала Global Finance, ипотека в Альфа Банке признана лучшей в Российской Федерации. Процентная ставка ипотечного кредита начинается с 8.09 % годовых. У банка очень мало программ, но это по нашему мнению только в плюс. В других банковских учреждениях, где представлено более десятка “продуктов”, клиенту тяжело определиться, всё взвесить и принять максимально правильное решение. Здесь же, всё ясно и понятно.

Ипотечный центр Альфа Банка

Преимущества ипотеки в Альфа Банке


Каждый заёмщик, прежде чем выбрать банк для обращения за кредитной помощью, сравнивает преимущества ипотечных программ. Альфа Банк предлагает следующие плюсы для своих клиентов:

  • Низкие процентные ставки по ипотечному кредиту;
  • Онлайн оформление ипотеки (в офис нужно прийти только для подписания документации);
  • Вы можете досрочно погасить ипотеку без визита в банк (используя Мобильный или Интернет банк);
  • Предварительное решение по заявке будет озвучено уже через 1 минуту;
  • Низкий первоначальный взнос по ипотеке – всего 10 % от стоимости приобретаемой недвижимости (ипотека “Строящееся жильё”);
  • Скидка за быстрый выход на сделку – 0.40 % годовых;
  • Доступные и понятные условия кредитования, без звёздочек и “подводных камней”.

На настоящее время, в арсенале Альфа Банка имеется 4 ипотечные программы с различными условиями кредитования:

  • Готовое жильё;
  • Строящееся жильё;
  • Рефинансирование ипотеки;
  • Кредит под залог имеющегося жилья.

Программа ипотеки “Готовое жильё”


Ипотека предоставляется на вторичную недвижимость. Подача документов и заполнение заявки проводится полностью онлайн на официальном сайте Альфа Банка. Рассмотрение заявки длится в среднем от 1 до 3 рабочих дней. Для оплаты первоначального взноса по кредиту можно использовать материнский (семейный) капитал. Здесь имеется одно важное правило – не менее 5 % всей стоимости приобретаемой квартиры нужно внести своими денежными средствами.

Условия кредитования по программе “Готовое жильё”

  • Процентная ставка: от 8.79 % годовых;
  • Сумма кредита: от 600 000 до 50 000 000 рублей;
  • Срок кредита: от 3 до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: не менее 15 % от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • Рассмотрение: заявка рассматривается банком в среднем от 1 до 3 рабочих дней;
  • Страхование: риска утраты или повреждения приобретаемого жилья.

Требования к заёмщикам

  • Ипотеку в Альфа Банке смогут получить исключительно Граждане России, Украины, и Республики Беларусь;
  • Возраст заёмщика на дату подачи заявки на ипотеку должен быть не менее 21 года;
  • Возраст заёмщика на дату погашения кредитной задолженности не должен превышать 70 лет;
  • Общий трудовой стаж – не менее 1 года;
  • Стаж трудовой деятельности на последнем месте работы – от 4 месяцев;
  • Допустимое количество созаёмщиков – до трёх человек;
  • Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательно.

Требования к объекту недвижимости

  • Износ здания, в котором располагается выбранная заёмщиком квартира, не должен превышать 65 %;
  • Дома нет в списке по программе реновации, и он не состоит в планах на снос;
  • Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований;
  • Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения.

Базовые ставки по ипотеке на вторичном рынке жилья зависят от величины первоначального взноса: при взносе от 15 % назначается ставка 10.09 % годовых, а при взносе от 20 % назначается ставка 9.59 % годовых.

Уменьшить базовую ставку смогут следующие факторы (помните, что скидки представленные ниже не суммируются):

  • минус 0.30 % годовых – покупка недвижимости у ключевого партнёра Альфа Банка;
  • минус 0.40 % годовых – покупка жилья у Exclusive-партнера банка;
  • минус 0.70 – 1.20 % годовых – снижают зарплатным клиентам Альфа Банка и заёмщикам A-Private;
  • минус 0.40 % годовых – за выход на сделку в течении 30 календарных дней после одобрения ипотечного кредита (данная скидка может суммироваться со скидками партнёров Альфа Банка).

Базовые ставки, так же могут увеличиваться в следующих случаях (надбавки к базовым ставкам, представленным ниже могут суммироваться):

  • + 0.50 % годовых – прибавляется за ипотеку по двум документам;
  • + 2.00 % годовых – при отказе от страхования жизни;
  • + 2.00 % годовых – при отказе от страхования титула;
  • + 4.00 % годовых – при отказе от страхования жизни и титула;
  • + 0.50 % годовых – собственникам бизнеса и ИП;
  • + 1.00 % годовых – прибавляет ипотека на жилой дом с земельным участком.

Программа ипотеки “Строящееся жильё”


Ипотечный кредит выдаётся на приобретение недвижимости в новостройке. Подача документов и заполнение заявки проводится на официальном сайте банка онлайн. Такой подход очень сильно упрощает процедуру получения ипотеки, и экономит клиенту массу времени. После подтверждения заявки (срок рассмотрения – до 3 рабочих дней), Вам останется только приехать в офис Альфа Банка, и подписать кредитные документы (кредитный договор нужно подписать в течении 30 дней после одобрения заявки). Ставка по ипотеке на новостройку ниже, чем на приобретение вторичного жилья – от 8.09 % годовых. Так же, ниже и первоначальный взнос. Из этого делаем вывод, что ипотеку “Строящееся жильё” оформлять выгоднее.

Условия кредитования по программе “Строящееся жильё”

  • Процентная ставка: от 8.09 % годовых;
  • Сумма кредита: от 600 000 до 50 000 000 рублей;
  • Срок кредита: от 3 до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: не менее 10 % от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • Рассмотрение: заявка рассматривается банком в среднем от 1 до 3 рабочих дней;
  • Страхование: риска утраты или повреждения приобретаемого жилья.

Требования к заёмщикам

  • Граждане Российской Федерации, Украины, или Республики Беларусь;
  • Возраст на дату подачи заявки в Банк – от 21 года;
  • Возраст на дату полного погашения ипотечного кредита – до 70 лет;
  • Общий стаж трудовой деятельности – от 1 года;
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев;
  • Количество созаёмщиков – до трёх человек.

Базовая процентная ставка будет зависеть от величины первоначального взноса: взнос  от 10 % – 9.39 % годовых, взнос от 20 % – 8.89 % годовых.

Факторы, которые могут увеличить или уменьшить базовую ставку по ипотеке, мы перечислили в разделе “Готовое жильё” (здесь они идентичны).

Обязательно сравните условия ипотеки в Альфа Банке с условиями и ставками по ипотечному кредиту в Банке ВТБ, где представлено очень много выгодных программ

Рефинансирование ипотеки


Перенесите свои кредитные обязательства в Альфа Банк: уменьшите процентную ставку и улучшите условия кредитования. Ставка на рефинансирование ипотеки начинается с 8.69 % годовых. Кредит выдаётся в сумме до 90 % от стоимости строящегося жилья, и до 85 % от стоимости готового жилья (сумма кредита – до 50 миллионов рублей). Как и вышеописанных программах, подача заявки и документов осуществляется полностью онлайн (на официальном сайте Альфа Банка). Кредитная заявка будет рассмотрена в течении 1 – 3 рабочих дней. После одобрения заявки, Вам нужно будет прийти в отделение банка, и подписать документы на ипотеку.

Условия ипотеки на рефинансирование

  • Процентная ставка: от 8.69 % годовых;
  • Сумма кредита: от 600 000 до 50 000 000 рублей;
  • Срок кредита: от 3 до 30 лет;
  • Рассмотрение: заявка рассматривается банком в среднем от 1 до 3 рабочих дней;
  • Страхование: риска утраты или повреждения приобретаемого жилья.

Требования к заёмщикам

  • Гражданство: Российская Федерация, Украина, Беларусь;
  • Возраст на день подачи заявки на ипотечный кредит – от 21 года;
  • Возраст на момент погашения задолженности по кредиту – до 70 лет;
  • Стаж на последнем месте работы – от 4 месяцев;
  • Общий трудовой стаж – не менее 1 года;
  • Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательна;
  • Количество созаёмщиков – до 3 человек.

Базовая процентная ставка на рефинансирование готового и строящегося жилья – 9.39 % годовых. Базовая ставка для зарплатных клиентов Альфа Банка, сотрудников и клиентов APrivate – 8.69 % годовых. Базовая ставка увеличится в следующих случаях (надбавки к базовой ставке могут суммироваться):

  • + 2.00 % годовых – в случае отказа от страхования жизни;
  • + 2.00 % годовых – в случае отказа от страхования титула;
  • + 4.00 % годовых – при отказе от страхования жизни и титула;
  • + 0.50 % годовых – для собственников бизнеса и ИП;
  • + 1.00 % годовых – ипотека на жилой дом и земельный участок;
  • + 2.00 % годовых – повышение ставки до регистрации ипотеки.

Уменьшают базовую ставку следующие факторы (скидки не суммируются):

  • минус 0.70 % – если Вы являетесь зарплатным клиентом Альфа Банка;
  • минус 0.70 % – если Вы являетесь клиентом APrivate;
  • минус 0.40 % – при подписании кредитного договора в течении 30 календарных дней после одобрения заявки (применяется, если сумма ипотечного кредита менее 80 % от стоимости жилья). Эта скидка не даётся зарплатным клиентам, сотрудникам, и клиентам APrivate.

Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья


Используя данное предложение, заёмщик может получить кредит в сумме от 600 000 рублей под процентную ставку от 13.19 % годовых. Единственное условие: Вы должны отдать в залог недвижимость, которая находится у Вас в собственности. Для своих зарплатных клиентов банк одобряет кредит под льготную процентную ставку. Для заёмщиков, оформляющих кредит на стандартных условиях, базовый процент будет чуть повыше. Кредит предоставляется на любые цели использования. Прежде, чем идти в банк, изучите требования к недвижимости, передаваемой в залог:

  • Дом подключен к системам теплоснабжения (паровым, газовым, или электрическим) и канализации;
  • В квартира имеется горячее и холодное водоснабжение кухни и ванной комнаты;
  • Дом имеет исправное состояние сантехнического оборудования, окон, дверей, и крыши (если речь идёт о квартире на последних этажах);
  • Дом не находится в ветхом или аварийном состоянии;
  • Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением, или снос;
  • Не является жилым домом с земельным участком;
  • Дом имеет один из следующих типов фундамента: железобетонный, кирпичный, или каменный.

Условия кредитования

  • Процентная ставка: от 13.19 % до 13.49 % годовых;
  • Сумма кредита: от 600 000 до 50 000 000 рублей;
  • Срок кредита: до 30 лет;
  • Рассмотрение: заявка рассматривается банком в среднем от 1 до 3 рабочих дней;
  • Страхование: риска утраты или повреждения объекта недвижимости, риска утраты жизни или потери трудоспособности заёмщика, риска прекращения или ограничения права собственности на объект недвижимости на срок до 3 лет с даты оформления права собственности на данный объект недвижимости.

Требования к заёмщикам

  • Кредит может быть одобрен только Гражданам России, Украины, или Республики Беларусь;
  • Возраст клиента на дату подачи заявления – от 21 года;
  • Возраст заёмщика на дату полного погашения кредитных обязательств – до 70 лет;
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев;
  • Общий трудовой стаж – не меньше 1 года;
  • Регистрация по месту жительства – любая.

Погашать кредитную задолженность можно даже без визита в банк:

  • Посредством банкоматов;
  • В Мобильном приложении “Альфа-Мобайл”;
  • В Интернет-банке “Альфа-Клик”.  

Обязательно сравните условия ипотеки в Альфа Банке с условиями и ставками по ипотечному кредиту в Райффайзенбанке, где представлено очень много выгодных программ…


Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Справочник Кредита
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: