Ипотека «Сбербанк» . Какие нужны документы ?

Если Вы решили взять ипотеку в Сбербанке , то нужно заранее подготовить пакет документов . Так какие документы нужны на ипотеку Сбербанка ? Обычно набор документов зависит от вида приобретаемого жилья , берёте ли Вы квартиру в новостройке , либо вторичное жильё , либо на рефинансирование , документы будут немного отличаться , но основной пакет требуемых справок обычно такой :

• Копии Паспорта , либо другого документа удостоверяющего Вашу личность ( всех страниц с записями ) ;
• Для мужчин моложе 27 лет , обязательно потребуется предъявить военный билет ;
• Справки , которые могут дать информацию о Ваших доходах ( заработках ) , например 2НДФЛ , но могут запросить и справку по форме банка , отражающую Вашу зарплату за последние 6 месяцев ;
• В офисе Сбербанка Вас попросят заполнить анкету-заявление на ипотечный кредит ;
• Копии образовательных документов : дипломы , аттестаты и др. ;
• Копии всех страниц трудовой книжки , заверенные работодателем ;
• Копии свидетельства о рождении Ваших детей ;
• Копии ИНН , и свидетельство о пенсионном государственном страховании ;
• Документы подтверждающие наличие первоначального взноса ( накопительная книжка Сбербанка подойдёт ) ;
• Документы по предоставляемому залогу ;
• Копии брачных документов ( свидетельства о браке , или разводе ) ;
• Если у Вас программа с поручителями , то необходимо и им заполнить анкету-заявление по форме Банка ;

Документы на кредитуемое жильё

• Договор-основание на приобретение жилья ( предварительный договор купли-продажи ) ;
• Копии свидетельства о государственной регистрации права собственности продавца на жилплощадь ;
• Выписка из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ;
• Отказ в письменной форме участников долевой собственности ( если имеются ) от преимущественного права покупки ;
• Копии документов являющихся основанием возникновения права собственности продавца ;
• Нотариально удостоверенное согласие супруга , или супруги продавца объекта недвижимости на отчуждение жилплощади ;
• Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение недвижимости ;
• Нотариально заверенное свидетельство о том , что на момент заключения сделки , он в браке не состоял .

Документов конечно накопилось не мало , но банк таким образом сводит все риски к минимуму , и соблюдает все правовые нормы закона , поэтому не стоит пугаться такого тщательного "обследования" Вашей персоны ...