Ипотека «Сбербанк» . Какие нужны документы ?

Если Вы решили взять ипотеку в Сбербанке , то нужно заранее подготовить пакет документов . Так какие документы нужны на ипотеку Сбербанка ? Обычно набор документов зависит от вида приобретаемого жилья , берёте ли Вы квартиру в новостройке , либо вторичное жильё , либо на рефинансирование , документы будут немного отличаться , но основной пакет требуемых справок обычно такой :

  • Копии Паспорта , либо другого документа удостоверяющего Вашу личность ( всех страниц с записями ) ;
  • Для мужчин моложе 27 лет , обязательно потребуется предъявить военный билет ;
  • Справки , которые могут дать информацию о Ваших доходах ( заработках ) , например 2НДФЛ , но могут запросить и справку по форме банка , отражающую Вашу зарплату за последние 6 месяцев ;
  • В офисе Сбербанка Вас попросят заполнить анкету-заявление на ипотечный кредит ;
  • Копии образовательных документов : дипломы , аттестаты и др. ;
  • Копии всех страниц трудовой книжки , заверенные работодателем ;
  • Копии свидетельства о рождении Ваших детей ;
  • Копии ИНН , и свидетельство о пенсионном государственном страховании ;
  • Документы подтверждающие наличие первоначального взноса ( накопительная книжка Сбербанка подойдёт ) ;
  • Документы по предоставляемому залогу ;
  • Копии брачных документов ( свидетельства о браке , или разводе ) ;
  • Если у Вас программа с поручителями , то необходимо и им заполнить анкету-заявление по форме Банка ;

Документы на кредитуемое жильё

  • Договор-основание на приобретение жилья ( предварительный договор купли-продажи ) ;
  • Копии свидетельства о государственной регистрации права собственности продавца на жилплощадь ;
  • Выписка из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ;
  • Отказ в письменной форме участников долевой собственности ( если имеются ) от преимущественного права покупки ;
  • Копии документов являющихся основанием возникновения права собственности продавца ;
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга , или супруги продавца объекта недвижимости на отчуждение жилплощади ;
  • Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение недвижимости ;
  • Нотариально заверенное свидетельство о том , что на момент заключения сделки , он в браке не состоял .

Документов конечно накопилось не мало , но банк таким образом сводит все риски к минимуму , и соблюдает все правовые нормы закона , поэтому не стоит пугаться такого тщательного "обследования" Вашей персоны ...

Здесь вы можете написать комментарий

* Обязательные для заполнения поля
Внимание: все отзывы проходят модерацию.