Ипотека Банка Открытие в 2022 году онлайн: ставки, условия, заявка на ипотеку

Ипотека в Банке Открытие выдаётся в 2022 году под процентную ставку от 4,75 % годовых. Ипотечный кредит можно получить на покупку практически любой недвижимости: квартир, апартаментов, домов на вторичном или первичном рынке жилья. Запрашиваемая сумма ипотеки может достигать лимита в 50 000 000 рублей. На настоящее время, в арсенале Банка Открытие имеется 5 ипотечных программ: «Семейная ипотека», «Ипотека с господдержкой», «Вторичное жильё», «Новостройка» и «Рефинансирование».

Преимущества ипотеки в Банке Открытие

Данный Банк работает под контролем Центробанка России, поэтому о каких-либо нечестных махинациях и условиях не может быть и речи. Всё проверяется и контролируется на высшем уровне. Здесь нет навязывания услуг и различных скрытых комиссий. Деятельность Банка Открытие соответствует всем законодательным нормам и предписаниям ЦБ РФ.

Другие плюсы получения ипотеки в Банке Открытие:

  • Низкие процентные ставки (от 4,75 % годовых)
  • Большой арсенал ипотечных программ для любых целей
  • Можно получить ипотечный кредит в любом регионе России (много офисов и банкоматов пот всей РФ)
  • Наличие льготных ипотечных программ («Семейная ипотека» и «Ипотека с господдержкой»)
  • Возможность досрочного погашения кредита без штрафов и неустоек
  • Возможность применения материнского капитала для выплаты части задолженности
  • Можно рефинансировать (перенести) кредит, взятый в другом банке под лучшие условия
  • Льготные условия для зарплатных клиентов

Как получить ипотеку

Банк старается максимально упростить заёмщикам процесс оформления и выдачи ипотечного кредита, поэтому большая часть оформления проводится без визита в Банк онлайн.

В целом, оформление и получение ипотеки в Банке Открытие сводится к следующим пунктам:

  1. Заполните онлайн-заявку на официальном сайте Банка и прикрепите к ней все нужные документы
  2. Предварительное решение Банк примет уже в течении 3 минут (ответ вы получите на контактные данные, указанные в заявке)
  3. В отделение Банка нужно будет прийти только один раз для подписания кредитного договора

Требования к заёмщикам

Банк предъявляет следующие документы к своим соискателям на ипотеку:

  • Гражданин Российской Федерации
  • Возраст клиента от 18 до 70 лет
  • Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
  • Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев
  • Общий трудовой стаж: от 1 года

Если заёмщик состоит в зарегистрированном браке, то супруга или супруг должны стать Солидарным созаёмщиком (если между ними не составлен брачный договор).

Если доходов заёмщика не достаточно для запрашиваемой суммы кредита, то Банком разрешено привлечение Солидарных заёмщиков. В качестве Солидарных заёмщиков могут выступать: супруг или супруга или близкие родственники.

Документы на ипотечный кредит

Банк требует от заёмщика небольшой пакет документов:

  • Заявление-анкета
  • Согласие к Заявлению-анкете
  • Паспорт гражданина РФ
  • Документы, подтверждающие трудовую занятость. Это может быть: заверенная копия трудовой книжки, цифровая выписка из электронной трудовой книжки, бумажная выписка из электронной трудовой книжки или выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета
  • Документы, подтверждающие доход (один на выбор из предложенных): справка по форме Банка, справка по форме 2-НДФЛ

С клиентов, получающих заработную плату на счет в Банке Открытие, указанные документы не требуются.

Основные условия предоставления ипотеки

Условия выдачи ипотеки в Банке Открытие вполне стандартные. Заёмщику доступен ипотечный кредит в сумме до 50 000 000 рублей и сроком до 30 лет.

  • Чтобы оформить ипотеку, заёмщик должен иметь первоначальный взнос минимум 10-20 % от запрашиваемой суммы кредита
  • Страхование приобретаемой недвижимости обязательное. Это залог по сделке. Страховой полис покупается заёмщиком, и пролонгируется каждый год, пока не погасится ипотека
  • Заёмщику предлагают оформить титульное и личное страхование. При отказе от оформления, ставка по ипотеке повышается на несколько процентных пунктов
  • После получения кредита, его необходимо погашать равными ежемесячными платежами по специальному графику
  • На покупаемую недвижимость в период действия ипотеки накладывается обременение, которое снимается после полного погашения кредита

Программа Семейная ипотека

Ипотека на покупку жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством. Ипотека разработана для семей с ребёнком, рождённым с 01.01.2018 года. Процентная ставка по «Семейной ипотеке» — от 4,75 % годовых.

Условия кредитования

  • Цель ипотечного кредита: покупка квартиры в новостройке готовой квартиры у застройщика-первого собственника (вторичная недвижимость) или на этапе строительства
  • Условия оформления ипотеки: появление в семье ребёнка в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 или наличие ребёнка в возрасте до 18 лет категории «ребёнок-инвалид». Второе условие: наличие гражданства РФ у детей и родителей-заёмщиков
  • Сумма кредита: от 500 000 до 12 000 000 рублей для покупки квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО или от 500 000 до 6 000 000 рублей для других регионов РФ
  • Срок кредитования: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 30 до 80 % — если вы или созаёмщик являетесь ИП или собственником бизнеса или от 15 до 80 % — в иных случаях

Процентные ставки

  • Базовая ставка: от 4,75 % годовых
  • Ставка от 4,6 % годовых назначается при оформлении ипотечного кредита на квартиру, расположенную на территории Дальневосточного Федерального Округа

Ставку могут увеличить следующие факторы:

  • +0,2 % — при первоначальном взносе до 30 %
  • +0,75 % — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
  • +2 % — при непредоставлении Банку документов, подтверждающих обременение в пользу Банка

Программа Ипотека с господдержкой

Льготная ипотека с государственной поддержкой на приобретение квартиры в новостройке, аккредитованной Банком Открытие. Процентная ставка по кредиту начинается с 5,7 % годовых.

Как оформить ипотеку

  1. Заполните заявку онлайн. Банк примет предварительное решение в течении 3 минут (финальное решение нужно будет подождать 1-2 дня);
  2. Выберете квартиру. Решение действует 3 месяца, и вас будет много времени, чтобы определится;
  3. Оформите сделку. Отделение необходимо будет посетить только один раз, чтобы подписать все необходимые документы на ипотеку.

Условия кредитования

  • Цель кредита: покупка квартиры у застройщика в новостройке, аккредитованной (проверенной и одобренной) Банком Открытие
  • Валюта ипотечного кредита: рубли РФ
  • Сумма ипотечного кредита: от 500 000 до 3 000 000 рублей
  • Ставка: от 5,7 % годовых
  • Срок кредитования: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 30 % до 80 %, если вы или созаёмщики являетесь ИП или владельцем бизнеса; от 15 % до 80 % в других случаях
  • Количество созаёмщиков по кредитному договору: не более трёх человек

Вы можете оформить ипотечный кредит по двум документам. В качестве обязательного документа необходимо предъявить паспорт гражданина РФ. Второй документ можно выбрать из следующих: СНИЛС, загранпаспорт, водительское удостоверение или удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти.

Оформление онлайн заявки без подтверждения дохода по двум документам возможно на следующих условиях:

  • Ставка: 6,7 % годовых
  • Первоначальный взнос: от 30 % до 80 %
  • Сумма кредита: от 500 000 до 3 000 000 рублей

Программа Вторичное жилье

Воспользовавшись данной программой, вы сможете ипотечный кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке жилья. Процентная ставка — от 8,7 % годовых.

Требования к заёмщику

  • Кредит может быть одобрен только гражданам РФ
  • Возраст заёмщика должен быть от 18 до 70 лет
  • Наличие постоянной или временной регистрации на территории Российской Федерации
  • Рабочий стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
  • Общий трудовой стаж — от 1 года

Условия кредитования

  • Цель ипотечного кредита: покупка квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке жилья
  • Сумма ипотеки: от 500 000 до 50 000 000 рублей — для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; от 500 000 до 20 000 000 рублей — в других регионах Российской Федерации
  • Валюта кредита: рубли РФ
  • Первоначальный взнос: от 10 % до 80 %, если вы являетесь участником зарплатного проекта Банка Открытие; от 30 % до 80 %, если вы или созаёмщики являетесь ИП или владельцем бизнеса; от 20 % до 80 % — в других случаях
  • Количество созаёмщиков по кредитному договору: не более двух человек

Условия минимальной ставки 8,7 %

  • Зарплатный клиент Банка Открытие
  • Первый взнос 30 % и более
  • Страхование жизни и трудоспособности
  • Страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру
  • Сумма кредита: 12 000 000 рублей — для Москвы и МО; 8 000 000 рублей — для Санкт-Петербурга и ЛО; 4 000 000 рублей — для других регионов

Что увеличивает ставку 8,7 %

  • +0,3 % — если заёмщик не является зарплатным клиентом Открытие
  • +0,4 % — при первом взносе от 20 % до 29 %
  • +1 % — при первом взносе до 20 %
  • +2 % — при отсутствии страхования жизни и здоровья
  • +2 % — при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемую квартиру
  • +0,4 % — при сумме ипотеке менее 12 000 000 рублей — для Москвы и МО; менее 8 000 000 рублей — для Санкт-Петербурга и ЛО; менее 4 000 000 рублей — для других регионов

Программа Рефинансирование

Воспользовавшись программой, вы можете поменять действующие условия по ипотечному кредиту на более выгодные. Так же, вместе с рефинансированием вы сможете получить дополнительную сумму до 2 000 000 рублей на личные цели использования. Процентная ставка — от 9,6 % годовых (ставка для семей с детьми — от 4,75 % годовых).

Условия кредитования

  • Цель кредита: погашение ипотеки или займа, обеспеченного залогом квартиры или залогом имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, залогодержателем по которому является Банк или другая кредитная организация
  • Валюта кредита: рубли РФ
  • Сумма кредита: от 500 000 до 50 000 000 рублей — для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; от 500 000 до 20 000 000 рублей — в других регионах Российской Федерации
  • Срок кредитования: от 3 до 30 лет
  • Размер кредита от стоимости залога: от 20 % до 70 %, если вы или созаёмщик являетесь ИП или собственником бизнеса (или самозанятым); от 20 % до 80 % — в других случаях
  • Количество созаёмщиков по кредитному договору: не более трёх человек

Программа Ипотека на новостройку

Можно получить ипотечный кредит на покупку квартиры на первичном рынке недвижимости. Процентная ставка — от 9,1 % годовых (для семей с детьми — от 4,75 % годовых).

Условия кредитования

  • Цель ипотечного кредитования: покупка квартиры на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме, аккредитованном Банком Открытие. Если вы хотите купить квартиру на этапе строительства, то дом обязательно должен быть аккредитован Банком Открытие
  • Валюта кредита: рубли РФ
  • Сумма кредита: от 500 000 до 50 000 000 рублей — для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; от 500 000 до 20 000 000 рублей — в других регионах РФ
  • Срок кредита: от 3 до 30 лет
  • Первый взнос: от 10 % до 80 %, если вы являетесь зарплатным клиентом Банка Открытие; от 30 % до 80 %, если вы или созаёмщик являетесь ИП или собственником бизнеса (или самозанятым); от 20 % до 80 % — в других случаях
  • Количество созаёмщиков по кредитному договору: не более трёх человек
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: