Ипотека Альфа Банка в 2022 году: условия, отзывы, онлайн заявка

Ипотечные кредиты в Альфа Банке в 2022 году можно на приобретение недвижимости в новостройке или на вторичном рынке недвижимости под процентную ставку от 4,69 % годовых. Так же, Альфа Банк предлагает специальную семейную ипотеку и выгодное рефинансирование. Оформление ипотеки проводится полностью онлайн. В офис Банка необходимо будет прийти только для подписания документов. Ипотечный кредит одобряется за 1-2 дня (финальное решение). Для оформления кредита вам понадобится только паспорт.

Базовые ставки

  • Первичный рынок: 10,39 % / 9,79 % на большие суммы ипотечного кредита (при суммах ипотеки от 6 000 000 рублей в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО и других регионах России
  • Вторичный рынок: 9,84 % / 8,94 % при первоначальном взносе от 50 % включительно (не применяется, если объектом недвижимости является жилой дом с участком)

Что уменьшает ставку

  • -0,3 %: покупка жилья у ключевого партнёра Альфа Банка
  • -0,4 %: покупка жилья у Exclusive-партнера Альфа Банка
  • -0,4 %: предоставляется зарплатным заёмщикам Альфа Банка и A-Private клиентам

Что увеличивает ставку по ипотеке

  • +0,5 %: ипотечный кредит по одному паспорту (другие документы не потребуют)
  • +0,5 %: для ИП и собственников бизнеса
  • +0,5 %: для ИП по двум документам
  • +2 %: отказ от страхования жизни
  • +2 %: отказ от страхования титула
  • +4 %: отказ от страхования жизни и титула
  • +1 %: если берёте в ипотеку дом с земельным участком

Программа Ипотека на новостройку

В Альфа Банке вы можете оформить ипотечный кредит на готовое или строящееся жильё по специальной ставке от 4,69 % годовых. Льготные условия действуют при приобретении квартир в новостройке.

Преимущества программы можно оценить в следующем списке:

  • Не нужно посещать отделение банка, так как всё можно оформить онлайн (полностью цифровая сделка)
  • Можно погасить ипотеку досрочно, и сэкономить на процентах
  • Для оформления кредита нужен только паспорт (подтверждать доход нет необходимости)
  • Низкий первоначальный взнос — от 10 %

Условия программы

  • Ипотека доступна гражданам РФ в возрасте от 21 до 70 лет с трудовым стажем не менее 12 месяцев и подтверждённым доходом
  • Первоначальный взнос: от 10 %
  • Процентная ставка: от 4,69 % годовых
  • Максимальная сумма кредита: 50 000 000 рублей
  • Вид платежей: аннуитетные
  • Ипотечный кредит в Альфа Банке предусматривает обязательное страхование покупаемой недвижимости от утраты и повреждений

Отмечаем, что заёмщикам доступны специальные условия при приобретении недвижимости у заёмщиков, являющихся ключевыми партнёрами Банка (ставка ниже на 0,4 %), и для зарплатных клиентов. В Альфа Банке вам предложат удобные способы погашения, к примеру в Интернет-банке или мобильное приложение.

В Альфа Банке вы не найдёте скрытых комиссий и платежей за досрочное погашение ипотечного кредита. Вы можете оставить заявку на ипотеку в Альфа Банке с помощью специальной формы. Банк рассмотрит вашу анкету, и сообщит о решении по телефону или смс. Заявку можно оформить по кнопке ниже…

Требования к заёмщикам у Альфа Банка следующие:

  • Гражданство: Россия, Республика Беларусь, Украина
  • Возраст на дату подачи заявления: не менее 21 года
  • Возраст заёмщика на дату полного погашения кредита: не больше 70 лет
  • Стаж на последнем месте работы: не менее 4 месяцев
  • Общий трудовой стаж: не менее 1 года
  • Регистрация по месту жительства или пребывания: не обязательна
  • Созаёмщики: можно до трёх человек

Требования к объекту

  • Износ здания, в котором расположена недвижимость, должен составлять не более 65 %
  • Здания нет в списке по программе реновации, не состоит в планах на снос
  • Дом подключен к системе водоснабжения и канализационной сети
  • Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований

Документы на ипотеку

Для граждан Российской Федерации необходимо приготовить следующий список документов:

  • Паспорт гражданина России (при отправке заявки только скан заполненных страниц паспорта)
  • СНИЛС (скан или копия самого документа предъявляется с документами по объекту залога)
  • Военный билет. Предъявляется заёмщиками мужского пола в возрасте до 27 лет

Для иностранных граждан нужно передать в Банк: паспорт иностранного гражданина, либо иной документ, удостоверяющий личность + документ, подтверждающий законность пребывания или занятости на территории Российской Федерации.

Программа Ипотека на вторичное жилье

Кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке жилья. Процентная ставка по ипотеке на вторичное жильё — от 8,94 % годовых.

Преимущества программы

  • Удобное приложение для управления своим ипотечным кредитом
  • Для оформления кредита нужен только паспорт (подтверждать доход нет необходимости)
  • Первоначальный взнос от 15 %
  • Можно погасить ипотеку досрочно и сэкономить на процентах

Условия программы

  • Процентная ставка: от 8,94 % годовых
  • Максимальная сумма ипотеки: 50 000 000 рублей
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15 %
  • Оформить ипотеку можно без посещения офиса Банка в онлайн режиме
  • Ипотечный кредит в Альфа Банке смогут получить российские или иностранные граждане в возрасте от 21 года до 70 лет

Для оформления кредита вам потребуются следующие документы: паспорт, СНИЛС, ИНН и другие. Чтобы подтвердить свой доход, можно предоставить справку по форме Банка, 2-ндфл, выписку из ПФР или по дебетовому счёту. Ещё понадобится заключение об оценке недвижимости и документы о праве собственности от предыдущего владельца.

В квартире, на которую берётся ипотечный кредит, не должно быть незаконных перепланировок и переоборудований. Степень износа дома не должна быть более 60 %.

Чтобы взять ипотеку на вторичную недвижимость, необходимо заполнить заявку на сайте Альфа Банка. Там рассмотрят его в течении нескольких дней, и сообщат вам о решении на указанный номер телефона (звонков или смс).

После одобрения заявки, нужно будет загрузить копии документов в Личном кабинете или передать их в офисе Альфа Банка.

Программа Семейная ипотека

Ипотечная программа с господдержкой, действует для семей с детьми на покупку недвижимости в новостройке, на вторичном рынке или на рефинансирование кредита, взятого в другом банке. Здесь функционирует льготная ставка на весь период кредитования — 4,69 % годовых.

Льготная ипотека для семей с детьми, выдаётся гражданам России, у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился первый и последующий ребёнок, имеющий гражданство РФ, или ребёнок, рождённый до 31.12.2022, которому установлена категория «ребёнок-инвалид».

Преимущества программы

  • Сумма кредита: до 12 000 000 рублей
  • Первоначальный взнос всего от 15 %
  • Нужен только паспорт и свидетельство о рождении ребёнка
  • Низкая ставка на весь срок ипотеки — от 4,69 % годовых

Условия кредитования

  • Подача заявки и документов на ипотеку проводится онлайн
  • Рассмотрение заявки: 1-3 дня
  • Срок кредитования: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15 %
  • Сумма ипотечного кредита: от 600 000 до 12 000 000 рублей — для объектов, находящихся на территории Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, и до 6 000 000 рублей, для объектов, расположенных в других регионах России
  • Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог, на весь срок кредитования
  • Добровольное страхование жизни и здоровья заёмщика и риска утраты собственности на жилое помещение (при отказе, ставка по ипотеке увеличивается)

Вы можете оформить заявку не выходя из дома (онлайн). Примерно 70 % заявок одобряют за 1 день. Далее, оформите документы за один визит в офис Альфа Банка.

Программа Рефинансирование ипотеки

Переведите свой ипотечный кредит в Альфа Банк, и снизьте срок кредита или ежемесячный платёж. Кредит можно перевести на более выгодные условия, чем вы брали в первичном банке. Процентная ставка на рефинансирование в Альфа Банке — от 9,99 % годовых.

Преимущества рефинансирования в Альфа Банке

  • Онлайн оформление кредита (в офис вы приедете только для подписания необходимых документов)
  • Предварительное решение за 1 минуту
  • Привлекательная ставка позволяет снизить кредитную нагрузку
  • Досрочное погашение без визита в Банк (в мобильном или интернет-банке)
  • Максимальный размер кредита до 80 %
  • Максимальная сумма ипотеки до 50 000 000 рублей
  • Банк принимает электронную выписку из ПФР и выписку по зарплатному счету
  • Надёжность Альфа Банка

Условия кредитования

  • Подача заявки и документов проводится онлайн
  • Рассмотрение заявки длится 1-3 дня
  • Срок кредитования: от 3 до 30 лет
  • Кредит: до 80 % от стоимости готового или строящегося жилья
  • Сумма кредита: от 600 000 до 50 000 000 рублей
  • Процентная ставка: от 9,99 % годовых
  • Страхование риска утраты или повреждения приобретаемого жилья

Требования к рефинансируемому кредиту

Рефинансирование ипотечного кредита не допускается, если:

  • Кредит выдан некредитной организацией, за исключением, когда текущий кредитор ДОМ.РФ
  • Банк, который изначально выдал ипотеку, лишён лицензии на проведение банковских операций
  • Первоначальный кредит был получен на цели, не связанные с приобретением, капитальным ремонтом, или другими неотделимыми улучшениями
  • Залогодателем является несовершеннолетнее лицо
  • Собственники объекта залога не являются участниками сделки (если собственники в разводе, то оба собственника не могут являться участниками сделки)
  • В качестве собственников объекта залога по данным ЕГРН указаны оба бывших супруга
  • На заключение сделки не представлено согласие, которое нужно было получить в соответствии с законом
  • Документ по приобретению объекта не зарегистрирован в Росреестре
  • В качестве объекта залога выступает доля в праве собственности
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: