Ипотечные кредиты в Альфа Банке в 2022 году можно на приобретение недвижимости в новостройке или на вторичном рынке недвижимости под процентную ставку от 4,69 % годовых. Так же, Альфа Банк предлагает специальную семейную ипотеку и выгодное рефинансирование. Оформление ипотеки проводится полностью онлайн. В офис Банка необходимо будет прийти только для подписания документов. Ипотечный кредит одобряется за 1-2 дня (финальное решение). Для оформления кредита вам понадобится только паспорт.
Базовые ставки
- Первичный рынок: 10,39 % / 9,79 % на большие суммы ипотечного кредита (при суммах ипотеки от 6 000 000 рублей в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО и других регионах России
- Вторичный рынок: 9,84 % / 8,94 % при первоначальном взносе от 50 % включительно (не применяется, если объектом недвижимости является жилой дом с участком)
Что уменьшает ставку
- -0,3 %: покупка жилья у ключевого партнёра Альфа Банка
- -0,4 %: покупка жилья у Exclusive-партнера Альфа Банка
- -0,4 %: предоставляется зарплатным заёмщикам Альфа Банка и A-Private клиентам
Что увеличивает ставку по ипотеке
- +0,5 %: ипотечный кредит по одному паспорту (другие документы не потребуют)
- +0,5 %: для ИП и собственников бизнеса
- +0,5 %: для ИП по двум документам
- +2 %: отказ от страхования жизни
- +2 %: отказ от страхования титула
- +4 %: отказ от страхования жизни и титула
- +1 %: если берёте в ипотеку дом с земельным участком
Программа Ипотека на новостройку
В Альфа Банке вы можете оформить ипотечный кредит на готовое или строящееся жильё по специальной ставке от 4,69 % годовых. Льготные условия действуют при приобретении квартир в новостройке.
Преимущества программы можно оценить в следующем списке:
- Не нужно посещать отделение банка, так как всё можно оформить онлайн (полностью цифровая сделка)
- Можно погасить ипотеку досрочно, и сэкономить на процентах
- Для оформления кредита нужен только паспорт (подтверждать доход нет необходимости)
- Низкий первоначальный взнос — от 10 %
Условия программы
- Ипотека доступна гражданам РФ в возрасте от 21 до 70 лет с трудовым стажем не менее 12 месяцев и подтверждённым доходом
- Первоначальный взнос: от 10 %
- Процентная ставка: от 4,69 % годовых
- Максимальная сумма кредита: 50 000 000 рублей
- Вид платежей: аннуитетные
- Ипотечный кредит в Альфа Банке предусматривает обязательное страхование покупаемой недвижимости от утраты и повреждений
Отмечаем, что заёмщикам доступны специальные условия при приобретении недвижимости у заёмщиков, являющихся ключевыми партнёрами Банка (ставка ниже на 0,4 %), и для зарплатных клиентов. В Альфа Банке вам предложат удобные способы погашения, к примеру в Интернет-банке или мобильное приложение.
В Альфа Банке вы не найдёте скрытых комиссий и платежей за досрочное погашение ипотечного кредита. Вы можете оставить заявку на ипотеку в Альфа Банке с помощью специальной формы. Банк рассмотрит вашу анкету, и сообщит о решении по телефону или смс. Заявку можно оформить по кнопке ниже…
Требования к заёмщикам у Альфа Банка следующие:
- Гражданство: Россия, Республика Беларусь, Украина
- Возраст на дату подачи заявления: не менее 21 года
- Возраст заёмщика на дату полного погашения кредита: не больше 70 лет
- Стаж на последнем месте работы: не менее 4 месяцев
- Общий трудовой стаж: не менее 1 года
- Регистрация по месту жительства или пребывания: не обязательна
- Созаёмщики: можно до трёх человек
Требования к объекту
- Износ здания, в котором расположена недвижимость, должен составлять не более 65 %
- Здания нет в списке по программе реновации, не состоит в планах на снос
- Дом подключен к системе водоснабжения и канализационной сети
- Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований
Документы на ипотеку
Для граждан Российской Федерации необходимо приготовить следующий список документов:
- Паспорт гражданина России (при отправке заявки только скан заполненных страниц паспорта)
- СНИЛС (скан или копия самого документа предъявляется с документами по объекту залога)
- Военный билет. Предъявляется заёмщиками мужского пола в возрасте до 27 лет
Для иностранных граждан нужно передать в Банк: паспорт иностранного гражданина, либо иной документ, удостоверяющий личность + документ, подтверждающий законность пребывания или занятости на территории Российской Федерации.
Программа Ипотека на вторичное жилье
Кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке жилья. Процентная ставка по ипотеке на вторичное жильё — от 8,94 % годовых.
Преимущества программы
- Удобное приложение для управления своим ипотечным кредитом
- Для оформления кредита нужен только паспорт (подтверждать доход нет необходимости)
- Первоначальный взнос от 15 %
- Можно погасить ипотеку досрочно и сэкономить на процентах
Условия программы
- Процентная ставка: от 8,94 % годовых
- Максимальная сумма ипотеки: 50 000 000 рублей
- Срок кредита: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15 %
- Оформить ипотеку можно без посещения офиса Банка в онлайн режиме
- Ипотечный кредит в Альфа Банке смогут получить российские или иностранные граждане в возрасте от 21 года до 70 лет
Для оформления кредита вам потребуются следующие документы: паспорт, СНИЛС, ИНН и другие. Чтобы подтвердить свой доход, можно предоставить справку по форме Банка, 2-ндфл, выписку из ПФР или по дебетовому счёту. Ещё понадобится заключение об оценке недвижимости и документы о праве собственности от предыдущего владельца.
В квартире, на которую берётся ипотечный кредит, не должно быть незаконных перепланировок и переоборудований. Степень износа дома не должна быть более 60 %.
Чтобы взять ипотеку на вторичную недвижимость, необходимо заполнить заявку на сайте Альфа Банка. Там рассмотрят его в течении нескольких дней, и сообщат вам о решении на указанный номер телефона (звонков или смс).
После одобрения заявки, нужно будет загрузить копии документов в Личном кабинете или передать их в офисе Альфа Банка.
Программа Семейная ипотека
Ипотечная программа с господдержкой, действует для семей с детьми на покупку недвижимости в новостройке, на вторичном рынке или на рефинансирование кредита, взятого в другом банке. Здесь функционирует льготная ставка на весь период кредитования — 4,69 % годовых.
Льготная ипотека для семей с детьми, выдаётся гражданам России, у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился первый и последующий ребёнок, имеющий гражданство РФ, или ребёнок, рождённый до 31.12.2022, которому установлена категория «ребёнок-инвалид».
Преимущества программы
- Сумма кредита: до 12 000 000 рублей
- Первоначальный взнос всего от 15 %
- Нужен только паспорт и свидетельство о рождении ребёнка
- Низкая ставка на весь срок ипотеки — от 4,69 % годовых
Условия кредитования
- Подача заявки и документов на ипотеку проводится онлайн
- Рассмотрение заявки: 1-3 дня
- Срок кредитования: от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15 %
- Сумма ипотечного кредита: от 600 000 до 12 000 000 рублей — для объектов, находящихся на территории Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, и до 6 000 000 рублей, для объектов, расположенных в других регионах России
- Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог, на весь срок кредитования
- Добровольное страхование жизни и здоровья заёмщика и риска утраты собственности на жилое помещение (при отказе, ставка по ипотеке увеличивается)
Вы можете оформить заявку не выходя из дома (онлайн). Примерно 70 % заявок одобряют за 1 день. Далее, оформите документы за один визит в офис Альфа Банка.
Программа Рефинансирование ипотеки
Переведите свой ипотечный кредит в Альфа Банк, и снизьте срок кредита или ежемесячный платёж. Кредит можно перевести на более выгодные условия, чем вы брали в первичном банке. Процентная ставка на рефинансирование в Альфа Банке — от 9,99 % годовых.
Преимущества рефинансирования в Альфа Банке
- Онлайн оформление кредита (в офис вы приедете только для подписания необходимых документов)
- Предварительное решение за 1 минуту
- Привлекательная ставка позволяет снизить кредитную нагрузку
- Досрочное погашение без визита в Банк (в мобильном или интернет-банке)
- Максимальный размер кредита до 80 %
- Максимальная сумма ипотеки до 50 000 000 рублей
- Банк принимает электронную выписку из ПФР и выписку по зарплатному счету
- Надёжность Альфа Банка
Условия кредитования
- Подача заявки и документов проводится онлайн
- Рассмотрение заявки длится 1-3 дня
- Срок кредитования: от 3 до 30 лет
- Кредит: до 80 % от стоимости готового или строящегося жилья
- Сумма кредита: от 600 000 до 50 000 000 рублей
- Процентная ставка: от 9,99 % годовых
- Страхование риска утраты или повреждения приобретаемого жилья
Требования к рефинансируемому кредиту
Рефинансирование ипотечного кредита не допускается, если:
- Кредит выдан некредитной организацией, за исключением, когда текущий кредитор ДОМ.РФ
- Банк, который изначально выдал ипотеку, лишён лицензии на проведение банковских операций
- Первоначальный кредит был получен на цели, не связанные с приобретением, капитальным ремонтом, или другими неотделимыми улучшениями
- Залогодателем является несовершеннолетнее лицо
- Собственники объекта залога не являются участниками сделки (если собственники в разводе, то оба собственника не могут являться участниками сделки)
- В качестве собственников объекта залога по данным ЕГРН указаны оба бывших супруга
- На заключение сделки не представлено согласие, которое нужно было получить в соответствии с законом
- Документ по приобретению объекта не зарегистрирован в Росреестре
- В качестве объекта залога выступает доля в праве собственности
