Новая ипотека «По двум документам» от Сбербанка : отзывы , условия , онлайн заявка

В настоящее время в Сбербанке России "внедряется" новый продукт - ипотека "По двум документам" . Почему Сбербанк пошёл на упрощённую схему выдачи ипотеки ? Почему чем проще получить ипотеку ,тем невыгоднее для заёмщика накладываются условия ? Отзывы "счастливых  первооткрывателей"...

Гигант ипотечного кредитования России теперь предлагает выбрать своим клиентам "из двух зол меньшее" , по своему усмотрению , т.е. либо выбрать ипотеку на обычных условиях , и "бегать" неделями в поисках справок и документов ( периодически вычёркивая из огромного списка найденные ) , либо воспользоваться продуктом "По двум документам" , и брать ипотеку , откровенно говоря на невыгодных условиях .

Банку при выдаче такого долгосрочного кредита , как ипотека , нужны гарантии риска ( процент не отдачи кредита , к сожалению растёт ) . Поэтому чем больше справок и документов банк с Вас спросит , тем качественнее он сделает анализ Вашей кредитоспособности .

Вы не доверите в долг соседу , которого видели пару раз на лестничной площадке , но без опасения одолжите другу , про которого знаете всё , с банками та же история .

Так же важная причина создания программы , это конкуренция в банковском ипотечном секторе России , и любому банку хочется иметь рекламный слоган : "А у нас ипотека всего по двум документам - мы доверяем любому клиенту !!!"

Условия программы "По двум документам" от Сбербанка . Онлайн заявка

Итак условия программы "По двум документам" распространяются на два ипотечных продукта Сбербанка : "Приобретение готового жилья" и "Приобретение строящегося жилья" .

Минимальную сумму ипотеки обещают 45 тысяч рублей . На максимальную есть ограничение по географической расположенности Вашей будущей квартиры .

Если Вы "Москвич" , или проживаете в "Северной Столице" , Вам могут дать на приобретение недвижимости до 15 млн. рублей . Если Вы решили приобрести квартиру в других Регионах России , то смело рассчитывайте на максимальную сумму до восьми миллионов рублей .

И тут пошли особые "жестокие" условия ( о которых я Вам говорил Выше ) - первоначальный взнос от 40 % ( С Юго-Западным банком чуть проще - 30 % ) . Почти половину стоимости квартиры нужно отдать на взнос .

Ипотеку в основном берут "молодые семьи" , откуда у них такие деньги ? Напомню для сравнения , что первый взнос по ипотеке на общих условиях "Приобретение строящегося жилья" всего 10 % .

С процентом по ипотеке тоже "туманные условия" - берут стандартную ставку , которая увеличивается на 0,5 % ( это для клиентов имеющих вклад , или зарплатную карту-счёт в Сбербанке ) , а на деле всё идёт к индивидуальному расчёту в зависимости от дохода , и других факторов .

Вы можете оформить анкету-заявку онлайн на официальном сайте Сбербанка России , и узнать решение относительно Вас , не выходя из дома .

Требования к заёмщикам . Документы . Отзывы

Требования к клиенту у Сбербанка следующие : возраст от 21 до 65 лет ( на момент погашения ипотечного кредита ) , суммарный трудовой стаж - не менее 1 года ( берётся статистика за последние пять лет ) .

Документы , которые банк заставит Вас предъявить :

- Анкета-заявление ( заполняется либо онлайн , либо в отделении банка ) ;
- Документ , который удостоверяет Вашу личность , т.е. Паспорт Гражданина России ;
- Второй любой документ ( это может быть : страховое пенсионное свидетельство , загранпаспорт , водительское удостоверение и др. ) ;
- Документы на залог ( обычно любая недвижимость , которая в данном случае будет служить обеспечением ) ;
- Позднее могут понадобится : документы , которые бы подтвердили внесение первоначального взноса , и документы по кредитуемому жилью .

Есть очень важная приписка ( примечание ) - "Банк вправе изменить перечень требуемых документов по своему усмотрению" . Так что слоган программы : "Ипотека по двум документам" в данном случае не актуален .

Отзывы об ипотеке "По двум документам" от Сбербанка , читайте в специальном разделе нашего сайта ...

Здесь вы можете написать комментарий

* Обязательные для заполнения поля
Внимание: все отзывы проходят модерацию.