Ипотека в Сбербанке | Условия в 2018 году

В 2018 году ипотеку «Сбербанка» можно оформить под процентную ставку от 7,4 % годовых (полные условия ипотеки в «Сбербанке», читаем в обзоре). У банка в арсенале имеется шесть программ ипотечного кредита: «Приобретение жилья в новостройке», «Покупка готового жилья», «Ипотека с применением материнского капитала», «Ипотечный кредит на строительство жилого дома», «Загородная недвижимость», «Военная ипотека».

Ставки по сравнению с прошлым годом заметно уменьшились, поэтому переплата не так сильно нанесёт урон кошелькам Граждан РФ. Кстати, отмечаем периодическое наличие акций «Сбербанка», по сниженным ставкам на ипотечный кредит.

1. Программа «Акция на ипотеку в новостройке»

Условия акции «Сбербанка»

  • Покупка квартиры в строящейся или готовой новостройке у компании — продавца;
  • Так же можно приобрести строящиеся апартаменты;
  • Срок завершения строительства не ограничен условиями акции;
  • Документы по кредитуемому жилью, должны быть представлены в течении 90 дней, с даты одобрения ипотеки;
  • Все расчёты проводятся через специальный «Сервис безопасных расчётов»;
  • Возможность выдачи ипотеки частями: вся сумма ипотеки разбивается на две равные части (первая часть выплачивается после регистрации ДДУ, а вторая не позднее 24 месяцев после первой — срок указан в ДДУ).

Данная акция действует не на все новостройки, а только на те, которые имеются на официальном сайте партнёров «Сбербанка» — «ДомКлик». Кстати, на сайте можно выбрать любую квартиру, и получить предварительное решение онлайн.

Валюта ипотечного кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

от 300 тыс. ₽ до 85 % договорной цены кредитуемого жилья, или оценочной стоимости (оформляемого в залог)

Процентная ставка

от 7,4 % годовых

Срок ипотеки

до 30 лет (в рамках программы субсидирования ставки застройщиками — до 7 лет)

Первоначальный взнос

от 15 % (для клиентов, которые не подтвердили доход и занятость — от 50 %)

Комиссия за выдачу кредита

не берётся

Обеспечение

залог кредитуемого жилья или поручительство физических лиц

Страхование

обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты или повреждения

Процентные ставки

7,4 % годовых

процентная ставка по программе субсидирования ипотечного кредита застройщиками (при условии электронной регистрации сделки)

7,5 % годовых

процентная ставка по программе субсидирования ипотечного кредита застройщиками

9,5 % годовых

единая базовая ставка

9,4 % годовых

ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки

Сравнить условия и ставки

Ипотека в ВТБ 24 | Ипотека в Россельхозбанке | Ипотека в Газпромбанке

К ставке прибавляется 0,5 % годовых, если Вы не получаете зарплату в «Сбербанке». Так же процент увеличится на один пункт (1 % годовых), если Вы откажитесь от страхования жизни и здоровья.

Процентные ставки по «Двум документам»

8,4 % годовых

процентная ставка по программе субсидирования ипотечного кредита застройщиками (при условии электронной регистрации сделки)

8,5 % годовых

процентная ставка по программе субсидирования ипотечного кредита застройщиками

10,5 % годовых

единая базовая ставка

10,4 % годовых

ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки

Требования к заёмщикам

  • Возраст на дату получения ипотеки — не менее 21 года;
  • Ваш возраст на дату полного погашения ипотеки — не более 75 лет;
  • Стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, и от 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  • Привлечение созаёмщиков не более трёх человек.

Документы

  • Анкета — заявление заёмщика;
  • Паспорт с отметкой о регистрации;
  • Документы подтверждающие доход и занятость заёмщика;
  • Если в качестве обеспечения идёт залог иного объекта недвижимости — документ по данному залогу.

2. Программа «Ипотека на приобретение готового жилья»

Не хотите ждать окончания строительства новостройки? Хочется сразу переехать в готовую квартиру? Тогда данная программа подойдёт Вам как нельзя лучше. Процентная ставка по программе — от 8,6 % годовых (ставка назначается в рамках акционного предложения «Молодая семья», и одобрения выбранной квартиры через интернет, на сайте «DomClick»).

Выбирайте любую квартиру на сайте партнёра «Сбербанка», и оформляйте ипотечный кредит под самую низкую ставку. Вы можете получить ипотеку по двум документам (условия читайте ниже).

Валюта ипотечного кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

от 300 000 ₽ до 85 % договорной цены кредитуемого помещения, или оценочной стоимости (оформляемого в залог жилья)

Процентная ставка

от 8,6 % годовых

Срок ипотеки

от 1 года до 30 лет

Первоначальный взнос

минимальный взнос 15 %

Комиссия за выдачу кредита

не взимается

Обеспечение

залог кредитуемого жилья, поручительство физических лиц, залог иного жилья, земельного участка (если дом располагается на земельном участке)

Страхование

обязательное страхование передаваемого в залог имущества (в пользу Банка) от рисков утраты или повреждения (кроме земельного участка)

Требования к заёмщикам

  • Возраст на момент получения ипотечного кредита — от 21 года;
  • Возраст на дату полного погашения кредита — до 75 лет*;
  • Стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, и от 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  • Привлечение созаёмщиков не более 3 человек.

* — если Вы не подтверждали доходы и трудовую занятость, крайний возраст погашения кредита — 65 лет.

Документы на ипотечный кредит

Без подтверждения дохода и трудовой занятости

  • Заявление — анкета;
  • Паспорт с отметкой о регистрации;
  • Второй документ на выбор (СНИЛС, Военный Билет, водительские права, и др.).

Если Вы подтвердили доход и трудовую занятость

  • Заявление — анкета заёмщика (созаёмщика);
  • Паспорт с отметкой о регистрации;
  • Документы, которые могут подтвердить трудовую занятость и доход.

Если Вы в качестве обеспечения использовали залог другого объекта недвижимости, то дополнительно нужно предъявить документы по залогу.

Если Вы получаете ипотеку по программе «Молодая семья», дополнительно: Свидетельство о браке, и Свидетельство о рождении ребёнка.

Процентные ставки

9,1 % годовых (8,6 %*)

Базовая ставка с учётом электронной регистрации (в рамках акции «Витрина»)

9,2 % годовых (8,7 %*)

Базовая ставка без учёта электронной регистрации (в рамках акции «Витрина»)

9,4 % годовых (8,9 %*)

Базовая ставка с учётом электронной регистрации (без акции «Витрина»)

9,5 % годовых (9,0 %*)

Базовая ставка без учёта электронной регистрации (без акции «Витрина»)

Сравнить условия и ставки

Ипотека в ВТБ 24 | Ипотека в Россельхозбанке | Ипотека в Газпромбанке

* — указаны процентные ставки в рамках «Акции для молодых семей».

3. Программа «Военная ипотека»

Данный ипотечный кредит специально создан для военнослужащих — участников накопительно — ипотечной системы, которые имеют право на получение целевого жилищного займа, на основании Федерального закона №117-ФЗ от 20.08.2004 г.

Таким заёмщикам, «Сбербанк» даёт льготную ипотеку на покупку готового жилья: квартиры, дома с землёй, комнаты.

Как получить «Военную ипотеку»?

  • Оформите Свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа;
  • Отправьте онлайн — заявку через сервис «ДомКлик»;
  • Дождитесь решения банка по Вашей заявке;
  • Соберите все необходимые документы на ипотечный кредит;
  • Подпишите договора по ипотечной сделке, и застрахуйте залог;
  • Получите кредит на выбранное жильё.

Валюта ипотечного кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

До 2,33 млн. рублей — не может быть больше 80 % договорной или оценочной (указанной в экспертном заключении) стоимости кредитуемого жилого помещения

Процентная ставка

9,5 % годовых

Срок ипотеки

до 20 лет

Комиссия за выдачу кредита

не взимается

Обеспечение

залог кредитуемого жилья

Страхование

обязательное страхование передаваемого в залог имущества (в пользу Банка) от рисков утраты или повреждения (кроме земельного участка)

Требования к заёмщикам: Возраст на дату предоставления ипотеки — не менее 21 года, кредит предоставляется только военнослужащим — участникам НИС.

Документы на «Военную ипотеку»

  • Анкета — заявление на ипотечный кредит;
  • Паспорт заёмщика;
  • Свидетельство о праве участника НИС жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
  • Документы по кредитуемому жилищному объекту.

Обращаем Ваше внимание, что список документов может быть изменён по усмотрению банка.

4. Программа «Ипотека плюс материнский капитал»

Приобретая недвижимость с помощью ипотеки «Сбербанка», Вы можете использовать материнский капитал для первоначального взноса, или его части.

Ипотечный кредит с применением материнского капитала, могут получить заёмщики, которые воспользовались программами: «Покупка готового жилья — Единая ставка», или «Покупка строящегося жилья».

Валюта ипотечного кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

до 30 млн. рублей

Процентная ставка

от 7,4 % годовых

Срок ипотеки

до 30 лет

Размер первоначального взноса

зависит от типа недвижимости, программы, и других факторов

Документы на ипотеку

Государственный Сертификат на материнский капитал, документ из территориального органа Пенсионного Фонда России об остатке средств материнского капитала

После одобрения ипотеки, Вы можете получить кредитную карту с лимитом до 200 тысяч рублей.

5. Программа ипотеки «На строительство жилого дома»

Данный ипотечный кредит предоставляется на строительство индивидуального жилого дома.

Как получить кредит?

  • Предъявите все необходимые документы для рассмотрения заявки;
  • Дождитесь решения банка о предоставлении кредита;
  • Предоставьте в банк пакет документов по объекту недвижимости;
  • Подпишите необходимые договора на ипотеку;
  • Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.

Валюта ипотечного кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

от 300 тысяч рублей до 75 % договорной или оценочной (оформляемого в залог иного объекта недвижимости) стоимости кредитуемого жилого помещения

Процентная ставка

10 % годовых

Срок ипотеки

до 30 лет

Первоначальный взнос

от 25 %

Комиссия за выдачу кредита

не берётся

Обеспечение по кредиту

Залог кредитуемого или иного жилого помещения, поручительство

Страхование

обязательное страхование передаваемого в залог имущества (в пользу Банка) от рисков утраты или повреждения (кроме земельного участка)

Требования к заёмщикам

  • Возраст на момент получения ипотечного кредита — от 21 года;
  • Возраст на дату полного погашения кредита — до 75 лет*;
  • Стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, и от 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  • Привлечение созаёмщиков не более 3 человек.

* — если Вы не подтверждали доходы и трудовую занятость, крайний возраст погашения кредита — 65 лет.

Документы на ипотеку

  • Заявление — анкета заёмщика (или залогодателя юридического лица);
  • Паспорт заёмщика (созаёмщика, поручителя, залогодателя);
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заёмщика;
  • Документы по предоставляемому залогу.

6. Программа ипотеки «Загородная недвижимость»

Ипотеку можно взять и на строительство (приобретение) дачи (садового домика), и других строений потребительского назначения. Так же данная программа рассчитана на покупку земельного участка. Процентная ставка от 9,50 % годовых (+ 0,5 % — если Вы не являетесь «зарплатным клиентом» Сбербанка, и + 1,0 % — при отказе от страхования жизни и здоровья).

Валюта ипотечного кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

не более 75 % договорной или оценочной (оформляемого в залог иного объекта недвижимости) стоимости кредитуемого жилого помещения (земельного участка)

Процентная ставка

от 9,5 % годовых

Срок ипотеки

до 30 лет

Первоначальный взнос

от 25 %

Комиссия за выдачу кредита

не берётся

Обеспечение

залог кредитуемого жилья или поручительство физических лиц

Страхование

обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты или повреждения (за исключением земельного участка)

Требования к заёмщикам

  • Возраст на момент получения ипотечного кредита — от 21 года;
  • Возраст на дату полного погашения кредита — до 75 лет*;
  • Стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, и от 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  • Привлечение созаёмщиков не более 3 человек.

* — если Вы не подтверждали доходы и трудовую занятость, крайний возраст погашения кредита — 65 лет.

Документы на ипотеку

  • Заявление — анкета заёмщика (или залогодателя юридического лица);
  • Паспорт заёмщика (созаёмщика, поручителя, залогодателя);
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заёмщика;
  • Документы по предоставляемому залогу.

Посмотреть все предложения ипотечного кредита в банках РФ

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Справочник Кредита
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: