Ипотека в Бинбанке | Условия в 2018 году

Ипотека в "Бинбанке" имеет множество программ, и выдаётся под процентную ставку от 8,75 % годовых (полные условия программ на 2018 год читайте в обзоре). Что нужно знать, чтобы выгодно взять ипотечный кредит в "Бинбанке"?

Во-первых определиться с программой. На настоящее время существуют следующие виды ипотечных кредитов: "На квартиру в новостройке", "На вторичный рынок", "Военная ипотека", "Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости", "Жилой дом с участком", "Апартаменты", "Отдельная комната", "Последняя комната / доля". Если Вы хотите перенести ипотеку из другого банка, на более выгодные условия - "Рефинансирование".

Условия ипотечных кредитов "Бинбанка" разработаны таким образом, что чем больше Вы вносите первоначального взноса, тем ниже ставка. Это обстоятельство касается практически всех программ. Самая низкая ставка при первоначальном взносе - от 50 % (от стоимости жилья). Практически во всех продуктах минимальная сумма кредита от 300 тысяч рублей.

1. Программа "Ипотека на квартиру в новостройке"

Выдаётся на покупку квартиры в строящемся доме. Первоначальный взнос от 10 % (с применением материнского капитала). Нужно знать, что ставка по иптеке напрямую зависит от первоначального взноса: ставка 9,00 % годовых даётся при взносе от 50 %, при взносе от 30 до 49 % - ставка 9,25 % годовых, а при взносе от 20 до 29 % - ставка 9,50 % годовых. Конечно некоторые скажут, что половина процента это "мелочь", но посчитайте сколько "набежит" разницы за 20-30 лет.

На ставку по ипотеке повлияет ещё несколько факторов: если Вы подтверждаете доход справкой по форме кредитора (желательно подтверждать доход справкой 2-ндфл), то стандартная ставка увеличится на 0,5 % годовых, а если отказываетесь от страхования жизни - дополнительное увеличение достигнет ещё + 0,7 % годовых. Кроме того, размер ставки зависит от представленного пакета документов. Заявку на ипотечный кредит можно подать в отделении "Бинбанка", или через сервисы "Интернет - Банк" и "Мобильный Банк".

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

от 300 000 до 20 млн. рублей (для Москвы и Санкт - Петербурга) и до 10 млн. рублей - другие Регионы РФ

Процентная ставка

от 9,00 % годовых

Первоначальный взнос

от 10 % - при применение материнского капитала, и от 20 % - в остальных случаях

Срок кредита

от 3 до 30 лет

Срок рассмотрения заявки

1-3 рабочих дня

Страхование

Страхование жизни

Сравнить условия и ставки

Ипотека в ВТБ 24 | Ипотека в Россельхозбанке | Ипотека в Сбербанке

Документы на ипотеку

  • Копия всех страниц Паспорта РФ (в том числе и незаполненных);
  • Документ, который может подтвердить Ваш доход (справка 2-ндфл или по форме банка);
  • Документ, подтверждающий трудовую занятость (трудовая книжка, справка с места службы);
  • Выписка из ЕГРН;
  • Правоустанавливающие документы (договор купли - продажи, ренты, и др.);
  • Технический паспорт на недвижимость;
  • Выписка о зарегистрированных жильцах из домовой книги;
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • Паспорта всех продавцов недвижимости;
  • Отчёт об оценке.

Требования к заёмщикам

  • Граждане Российской Федерации в возрасте от 21 до 65 лет;
  • Стаж работы на последнем месте работы не менее 1 месяца (не менее 1 года в одной сфере деятельности);
  • Для увеличения суммы кредита, Вы можете привлечь не более трёх созаёмщиков.

2. Программа "Ипотека на вторичное жильё"

Ипотечный кредит на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, можно получить под процентную ставку от 9,25 % годовых. Чтобы получить данную ставку, нужно внести не менее 50 % первоначального взноса (от стоимости приобретаемой квартиры), подтвердить доход справкой 2-ндфл, и оформить пакет страхования жизни (см. таблицу ниже).

Первоначальный взнос от 50 %

Ставка - 9,25 % годовых

Первоначальный взнос от 30 до 49 %

Ставка - 9,50 % годовых

Первоначальный взнос от 20 до 29 %

Ставка - 9,75 % годовых

Если подтверждаете доход справкой по форме кредитора

+ 0,5 % к стандартной ставке

При отказе от страхования жизни заёмщика

+ 0,7 % к стандартной ставке

Параметры ипотечного кредита "На вторичное жильё"

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

от 300 000 до 20 млн. рублей (для Москвы и Санкт - Петербурга) и до 10 млн. рублей - другие Регионы РФ

Процентная ставка

от 9,25 % годовых

Первоначальный взнос

от 10 % - при применение материнского капитала, и от 20 % - в остальных случаях

Срок кредита

от 3 до 30 лет

Срок рассмотрения заявки

1-3 рабочих дня

Страхование

Страхование жизни

Сравнить условия и ставки

Ипотека в ВТБ 24 | Ипотека в Россельхозбанке | Ипотека в Сбербанке

Документы на ипотеку

  • Копия всех страниц Паспорта РФ (в том числе и незаполненных);
  • Документ, который может подтвердить Ваш доход (справка 2-ндфл или по форме банка);
  • Документ, подтверждающий трудовую занятость (трудовая книжка, справка с места службы);
  • Выписка из ЕГРН;
  • Правоустанавливающие документы (договор купли - продажи, ренты, и др.);
  • Технический паспорт на недвижимость;
  • Выписка о зарегистрированных жильцах из домовой книги;
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • Паспорта всех продавцов недвижимости;
  • Отчёт об оценке.

Требования к заёмщикам

  • Граждане Российской Федерации в возрасте от 21 до 65 лет;
  • Стаж работы на последнем месте работы не менее 1 месяца (не менее 1 года в одной сфере деятельности);
  • Для увеличения суммы кредита, Вы можете привлечь не более трёх созаёмщиков.

3. Программа "Военная ипотека"

Ипотечный кредит выдаётся военнослужащим - участникам накопительно - ипотечной системы (НИС). Ставка фиксированная - 9,00 % годовых. Даётся на приобретение жилья в новостройке, или на вторичном рынке недвижимости.

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

от 300 000 до 2 410 000 рублей

Процентная ставка

9,00 % годовых

Срок кредита

от 3 лет до наступления 45-летнего возраста

Срок рассмотрения заявки

1-3 рабочих дня

Страхование

Страхование жизни

4. Программа "Рефинансирование ипотеки"

Если у Вас имеется невыплаченный ипотечный кредит в сторонних банках, то Вы можете перенести его в "Бинбанк", и воспользоваться более выгодными условиями. Процентная ставка на рефинансирование в "Бинбанке" всего 9,00 % годовых. Кредит выдаётся на: покупку готовой или строящейся квартиры, покупку последней комнаты или доли, покупку отдельной комнаты. Величина ставки зависит от размера первоначального взноса, способа подтверждения дохода, и оформления (отказа) пакета страхования жизни (см. таблицу ниже).

Первоначальный взнос от 50 %

Ставка - 9,25 % годовых

Первоначальный взнос от 30 до 49 %

Ставка - 9,50 % годовых

Первоначальный взнос от 20 до 29 %

Ставка - 9,75 % годовых

Если подтверждаете доход справкой по форме кредитора

+ 0,5 % к стандартной ставке

При отказе от страхования жизни заёмщика

+ 0,7 % к стандартной ставке

Параметры ипотечного кредита "Рефинансирование"

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

от 300 000 до 20 млн. рублей (для Москвы и Санкт - Петербурга) и до 10 млн. рублей - другие Регионы РФ

Процентная ставка

от 9,00 % годовых

Срок кредита

от 3 до 30 лет

Срок рассмотрения заявки

1-3 рабочих дня

Страхование

Страхование жизни

Другие программы ипотеки в "Бинбанке"

Основные параметры оставшихся программ ипотечного кредита в "Бинбанке", Вы можете изучить в таблице...

Программа ипотеки Сумма кредитования Первоначальный взнос Процентная ставка Цель кредита
Апартаменты
до 20 млн. ₽
от 20 %
от 9,00 %
Покупка готовых или строящихся апартаментов
Жилой дом с земельным участком
неограничена
от 40 %
10,25 %
Покупка готового жилого дома с земельным участком
Отдельная комната
до 6 млн. ₽
от 25 %
от 9,25 %
Покупка комнаты в квартире на вторичном рынке
Последняя комната (доля)
до 10 млн. ₽
от 10 %
от 8,75 %
Покупка последней комнаты или доли на вторичном рынке жилья
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры
до 20 млн. ₽
-
от 9,25 %
Покупка жилья под залог имеющейся в собственности квартиры

Посмотреть все предложения ипотечного кредита в банках РФ

Здесь вы можете написать комментарий

* Обязательные для заполнения поля
Внимание: все отзывы проходят модерацию.
На заметку
При копировании или перепечатке материалов с сайта, оставлять активную ссылку на http://spravochnikcredita.ru обязательно...