Ипотека АК Барс Банка на 2018 год. Условия

Ипотека в "АК Барс" Банке на 2018 год выдаётся под процентную ставку от 9,60 % годовых. Полные условия программ ипотеки в "АК Барс" Банке, мы рассмотрим в данном обзоре. У Банка на настоящее время имеются отличные программы, с помощью которых можно взять кредит на жильё в новостройке или "старом фонде", приобрести коммерческую недвижимость или земельный участок. Так же "АК Барс" предлагает отличную программу рефинансирования, и продукт с применением "материнского капитала".

Вы можете по запланированным параметрам выбрать любую программу. Какие факторы могут повлиять на процентную ставку по ипотеке? Во-первых на ставку может повлиять отсутствие договора "личного страхования" заёмщика. Обычно в этом случае стандартная ставка автоматически увеличивается на один процентный пункт (+ 1 % годовых). Во-вторых ставка зависит от размера первоначального взноса (обычно, чтобы получить самую низкую ставку, нужно вносить от 40 до 80 % от стоимости жилья).

1. Программа ипотечного кредита "Перспектива"

Данная ипотека предоставляется на покупку жилья в строящихся многоквартирных домах у аккредитованных в Банке компаний - застройщиков. Программа "Перспектива" - это возможность покупки жилья по самым низким расценкам. Квартиру можно приобрести как для личного проживания, так и для выгодных долгосрочных инвестиций в недвижимость.

И помните, что при покупке жилья в ипотеку, Вы имеете право на льготы по налогообложению.

Валюта кредита

Рубли РФ

Минимальная сумма кредита

500 000 ₽

Максимальная сумма кредита

зависит от платёжеспособности заёмщика

Процентная ставка

9,60 - 10,50 % годовых

Первоначальный взнос

от 10 %

Срок кредита

от 1 года до 25 лет

Обеспечение

залог прав требования по договору долевого участия в строительстве

Погашение

равными ежемесячными платежами

Страхование

на усмотрение заёмщика

Требования к заёмщику

  • Постоянная (или временная) регистрация на территории России;
  • Возраст от 18 до 70 лет;
  • Трудовой стаж на последнем месте работы - от трёх месяцев;
  • Гражданство Российская Федерация;
  • Наличие постоянного дохода (документально подтверждённого).

Требования к объекту недвижимости

  • Квартира должна находится в строящемся многоквартирном доме;
  • Покупка квартиры должна осуществляться в рамках договора долевого участия, или другого договора, подлежащего государственной регистрации;
  • Разрешается приобретать квартиры только у компаний, которые аккредитованы в Банке (так же можно приобрести квартиру у физических лиц, но только в том случае, если строительство объекта ведёт компания, аккредитованная в банке);
  • Степень готовности объекта недвижимости - не менее 10 %.

Ставка по ипотеке зависит от величины первоначального взноса (см. таблицу).

Первоначальный взнос

Проценты

от 10 до 20 %

10,50 %

от 20 до 40 %

10,20 %

от 40 до 80 %

9,90 % (по акции ставка равна 9,60 % годовых)

Сравнить условия и ставки

Ипотека в ВТБ 24 | Ипотека в Россельхозбанке | Ипотека в Сбербанке

Из документов нужно предъявить: анкету - заявление на ипотеку, Паспорт, документы подтверждающие доход за последние 6 месяцев (справка по форме банка, в "свободной форме", или справку 2-ндфл). Банк вправе запросить дополнительные документы по своему усмотрению.

При кредитовании на приобретение недвижимости в следующих компаниях, Вы можете получить скидку 0,3 %: "ИнтегСтрой", "СтройКапитал", "Компроект", "АльянсАгро", "АК БАРС Недвижимость", "СтройМир", "ИА РТ Девелопмент", и "Юнид - Казань".

2. Программа ипотечного кредита "Мегаполис"

Ипотека предоставляется на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости. Вы можете купить квартиру или комнату в многоквартирных домах. Единственное условие - на недвижимость должно быть зарегистрировано право собственности. Ипотеку можно получить во всех территориальных отделениях "АК Барс" банка.

Требования при использовании материнского капитала

1. Материнский капитал может быть использован на оплату первоначального взноса, либо на возможность увеличения суммы ипотечного кредита (по решению заёмщика).

2. Средства "Капитала" должны быть зачислены на счет "АК Барс", в срок не более 180 дней, с даты выдачи ипотеки.

3. Распорядитель средствами Материнского капитала может выступать в качестве Заемщика, не имеющего дохода.

4. Средства "Капитала" перечисляются из Пенсионного Фонда РФ на банковский счет погашения основного долга (и уплаты процентов) - единовременно и в полном объёме.

Валюта кредита

Рубли РФ

Минимальная сумма кредита

500 000 ₽

Максимальная сумма кредита

зависит от платёжеспособности заёмщика

Процентная ставка

от 9,60 до 10,80 % годовых*

Первоначальный взнос

от 10 до 80 %

Срок кредита

от 1 года до 25 лет

Обеспечение

залог приобретаемого недвижимого имущества, регистрируемого в органах юстиции

Погашение

равными ежемесячными платежами

Страхование

в первый год страхование является обязательным, а далее - на усмотрение заёмщика

Сравнить условия и ставки

Ипотека в ВТБ 24 | Ипотека в Россельхозбанке | Ипотека в Сбербанке

* - при одобрении ипотеки делается скидка 0,3 процентных пункта: по акции "Быстрый старт - выгодный финиш", а так же определённым категориям клиентов (работникам банка, и др.). Ставка увеличится на 1 процент годовых, если заёмщик откажется от личного страхования, либо если он является ИП (собственником бизнеса).

Требования к заёмщику

  • Постоянная (или временная) регистрация на территории РФ;
  • Возраст от 18 (на момент получения ипотеки) до 70 лет (на дату погашения);
  • Трудовой стаж на последнем месте работы - не менее 3 месяцев;
  • Гражданство - Российская Федерация;
  • Наличие постоянного дохода (нужно документально подтвердить источник дохода).

Из документов, заёмщик должен предъявить следующие: Паспорт Гражданина РФ, Страховое свидетельство о государственном пенсионном страховании. При наличии: для мужчин - Военный Билет, Свидетельство о Браке.

3. Программа ипотечного кредита "Комфорт"

"Комфорт" - это специальная ипотечная программа, рассчитанная на приобретение жилых домов с земельными участками:

  • Покупка земельного участка;
  • Покупка таунхауса с земельным участком;
  • Покупка жилого дома с земельным участком;
  • Покупка жилого дома блокированной застройки с земельным участком.

Процентная ставка зависит от величины первоначального взноса: если вносите от 40 до 80 % - ставка 11,8 % (по акции - 11,50 %) годовых, при взносе от 20 до 40 % - ставка 12,0 % годовых.

Валюта кредита

Рубли РФ

Минимальная сумма кредита

500 000 ₽

Максимальная сумма кредита

зависит от платёжеспособности заёмщика

Процентная ставка

от 11,5 до 12,0 % годовых

Первоначальный взнос

от 20 до 80 %

Срок кредита

от 1 года до 25 лет

Обеспечение

залог приобретаемого недвижимого имущества, регистрируемого в органах юстиции (поручителей не нужно)

Погашение

равными ежемесячными платежами

Страхование

в первый год страхование является обязательным, а далее - на усмотрение заёмщика

4. Программа ипотечного кредита "Рефинансирование"

Вы можете перенести ипотечный кредит из другого банка, и снизить платежи и процентную ставку до 9,90 % годовых.

Валюта кредита

Рубли РФ

Минимальная сумма кредита

500 000 ₽

Максимальная сумма кредита

зависит от платёжеспособности заёмщика (не более 90 % от оценочной стоимости недвижимости)

Процентная ставка

от 9,90 до 11,90 % годовых

Срок кредита

от 1 года до 25 лет

Обеспечение

залог рефинансируемой недвижимости

Погашение

равными ежемесячными платежами

Страхование

в первый год имущественное страхование является обязательным, а далее - на усмотрение заёмщика

Требования к заёмщику

  • Постоянная (или временная) регистрация на территории РФ;
  • Возраст от 18 (на момент получения ипотеки) до 70 лет (на дату погашения);
  • Трудовой стаж на последнем месте работы - не менее 3 месяцев;
  • Гражданство - Российская Федерация;
  • Наличие постоянного дохода (нужно документально подтвердить источник дохода).

Требования к недвижимости (предмету залога)

  • Объект недвижимости свободен от каких - либо ограничений прав на него, за исключением права проживания членов семьи собственника;
  • Дом расположен в городе, где находятся подразделения Банка "АК Барс" (максимум 100 км от них);
  • Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества;
  • Иметь отдельный от других квартир или домов санузел;
  • Не должен быть расположен в домах барачного или деревянного типа;
  • Не должен располагаться в подвальном этаже здания.

Требования к зданию, в котором находится недвижимость

Дом в котором находится объект недвижимости, должен отвечать следующим требованиям (1956 года постройки и старше):

- Не быть в аварийном состоянии;

- Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос, либо реконструкцию с последующем отселением;

- Перед выдачей ипотеки, должно быть предоставлено согласие страховой компании, принять на страхование данный объект недвижимости.

Погашать ипотечный кредит можно: в интернет - банке "АК Барс Online", в терминалах и банкоматах "АК Барс" Банка, в мобильном приложении, в кассах "АК Барс" Банка, через "SMS - Банкинг", через партнёров банка.

Посмотреть все предложения ипотечного кредита в банках РФ

Здесь вы можете написать комментарий

* Обязательные для заполнения поля
Внимание: все отзывы проходят модерацию.