Чем отличается ипотека от кредита ? Что выгоднее ?

Чем отличается ипотека от кредита ? И что выгоднее брать на покупку жилплощади ? Мнений что лучше брать у банка ипотеку или кредит очень много , но я выскажу своё , Ваше право согласиться с этим , либо нет . Сразу скажу , что ипотека - это специальная форма ( разновидность кредита ) , нацеленная на покупку недвижимости , ни на отпуск , ни на какие другие цели ипотечный кредит Вам не дадут . Потребительский кредит напротив , можно потратить на всё , что Вам захочется , сотрудники банка не особо интересуются тем , куда Вы потратите свои деньги .

Процентные ставки . Различия

Первое , что мы смотрим при выборе любого кредита , это величина ставки ( чем меньше , тем лучше ) , и как показала статистика по анализу ипотечных и потребительских кредитов выдаваемых банками России , ипотеку в среднем дают под 10,5 - 14 , 5 % годовых , а потребительский кредит попробуйте найти под 10 процентов . Процент по кредиту наличными намного превосходит ипотечный , и равен примерно 14 - 55 % годовых ( начальная цифра всегда приурочена к рекламе банка , праздникам , акциям , либо к постоянным клиентам - участникам зарплатных проектов , владельцам крупных вкладов и т. д. ) .

Много документов и справок - настоящее испытание ...

Если Вам когда-нибудь приходилось оформлять ипотечный кредит , то Вам известно какое огромное количество документов нужно собрать для банка : различные справки о доходах , документы доказывающие собственность , справки с Гос. Реестра , о семейном положении , договора купли-продажи и много других . В течении недели "ад" и беготня , сопряжённые с нервопотерями Вам обеспечены , и кажется , что это не кончится не когда . Напротив , при оформлении потребительского кредита , Вы спокойно приходите в банк , очень часто только с одним Паспортом и оформляете кредит . Поверьте некоторые выбирают небольшую переплату , нежели серьёзные "заморочки" с документами .

Льготы , имеют значение...

У всех на слуху такие понятия "военная ипотека" , "ипотека молодым семьям" , "ипотека с материнским капиталом" , эти программы облегчают ипотеку заёмщикам , так как сделаны для уменьшения процента и условий по ипотеке , для льготных слоёв населения . Про "материнский капитал" и говорить нечего , ведь в случае каких либо проблем с финансовым состоянием в семье , можно погасить им остаток долга , либо просто покрыть первоначальный взнос . В потребительском кредите такой помощи ждать не откуда .

Сроки и лимиты ...

Выплатить кредит на квартиру за 5 лет ( максимальный срок выдачи потребительского кредита ) , если он равен например 4 млн. рублей , практически невозможно , правда последнее время банки дают кредит и на большие сроки , но это скорее исключение , чем правило . Ипотеку же Вам дадут на срок до 30 лет , и разобьют платежи по мизерным суммам , не заметным для Вашего семейного бюджета , думаю такой вариант имеет логический выбор . Что касается лимита ( суммы кредита ) , то ипотечный кредит оформят даже с низкой зарплатой , потребительский кредит в огромных суммах при даже средних доходах , в сумме 4 млн. рублей получить практически не возможно ( даже с залогом и поручителями ) .

Вместо резюме ...

Вывод можно сделать такой , каждый вид кредита имеет свои плюсы и минусы , но моё мнение о выборе из предложенных двух форм кредита , конечно остаётся за ипотекой , ведь профильный вид кредита на жильё , именно для этого и создавался и имеет много инструментов для специального расчёта под Ваш бюджет , множество программ и т.д. А неудобство с документами можно понять , банку нужны гарантии , и минимум риска , но основное решение всегда остаётся за Вами ...

Здесь вы можете написать комментарий

* Обязательные для заполнения поля
Внимание: все отзывы проходят модерацию.
На заметку
При копировании или перепечатке материалов с сайта, оставлять активную ссылку на http://spravochnikcredita.ru обязательно...